[摘要] 3月30日，央行、银监会、住建部联合发布通知，二套房低首付比例从60%调整为40%。4月16日，四川省市场化利率定价自律机制召开了第二次会议，商议出台了“关于执行个人住房贷款低首付比例的实施方案”。
二套房贷利率上浮，差异化好迹象
小编认为，这样的差别化是一个好的迹象：二套房贷利率上浮，在需求已经很旺的情况下，有利于控制需求过旺对于价格的推动，而且也有利于控制对于廉价和稀缺信贷资源的占用，而将信贷资源更多地以低成本的形式投向首套住房需求。
目前，房价基本处于一个“止跌反弹”的态势。随着货币环境持续宽松，预计房价上涨的动力会继续增强。此次降准虽降低了房企的融资成本，但如果330政策无法落实，对购房者入市影响不大，对于房价的影响也不大。
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