[摘要] 3月30日，央行、银监会、住建部联合发布通知，二套房低首付比例从60%调整为40%。4月16日，四川省市场化利率定价自律机制召开了第二次会议，商议出台了“关于执行个人住房贷款低首付比例的实施方案”。
房款增加 首付款 效益相应增加
这样表面看来，新政似乎带来的是房款增加，同样一套房需要多支出15.8万元。但专家提醒，不能这样简单地“算账”，应综合考虑首付款少付资金的 。
在首付比例60%的情况下，购房者需要多缴首付款20万元。如果把这部分钱用来 ，比如仅仅是存进银行，按照5年期4%的利息计算，20年的利息总额将达到21.5万元，“这样综合来看，购房者的成本其实是降低的。”
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