[摘要] 本周主城五个区累计销量达1070套，其中处于城东片区的成华和锦江均有较大涨幅。业内人士分析称，除了较大的优惠促销攻势和传统“金三银四”购房季的带动效应之外，政策大趋势的影响是城东楼市量价齐升的重要原因。
房天下讯 本周成都住宅量价齐升，城东片区涨幅达到近三个月高值。据数据机构监测显示，本周城东楼市贡献了大成都25%的销量，其中成华区本周成交套数402套，环比上周有20.72%的增幅。
价格上，本周主城区住宅成交均价为9599元/㎡，均价继续上涨。近郊的成交量环比上升了11.4%；成交面积上，成华区成交面积约2.76万方，环比上周上升10.75%，排名主城区 。其中华润二十四城、蓝光乐彩城、华润幸福里和世茂城在销量是继续保持领先地位。
本周主城区成交量（来源：世家机构）
从上图可以看出，本周主城五个区累计销量达1070套，其中处于城东片区的成华和锦江均有较大涨幅。业内人士分析称，除了较大的优惠促销攻势和传统“金三银四”购房季的带动效应之外，政策大趋势的影响是城东楼市量价齐升的重要原因。
据其他媒体报道，住建部正在酝酿发布关于稳定住房消费的相关文件，其中要求将使用公积金购买首套房的首付比例降至两成；以及下调二套房商贷首付比例至五成并下调房贷利率。该文件目前已得到财政部和央行支持。
这是自2008年以来，政策面可能迎来的重大利好，房地产市场有望迎来复苏的春天。同时，为了支持改善性住房需求，放宽二套房购房首付比例也是目前阶段政策调整的趋势和方向，因此，在改善型房源密集的城东主城区，近期有望迎来较大的政策支持。
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