[摘要] 根据《成都市人民政府 厅关于促进房地产业恢复发展扶持居民安居置业的意见》（成办发【2008】50号）（以下简称50号文）和《成都市人民政府关于进一步改善居民居住条件促进房地产市场健康发展的实施意见》（成府发【2008】61号）（以下简称61号文），购房者可享受以下政策。
商品房分户登记提交要件及办理流程
一、提交要件
1、商品房买卖合同
2、申请人身份证明文件、委托书等
3、契税完税证明或纳税通知书
4、大产权证
5、房屋平面图
6、维修资金缴存证明
二、办理时限
7个工作日
私房买卖过户办理提交要件及办理流程
一、提交要件：
1、买方
1）有效身份证件；
2）房屋买卖合同，如房屋属涉外转让的，需提交《国家安全事项审查意见书》。
2、卖方
1）如房屋信息已载入房屋登记簿， 权人提供有效身份证件及房屋 权证；
2）如未载入登记簿，则相关权利人提供房屋 权证、相关权利人有效身份证件及其他相关证件；
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