[摘要] 在成都商业地产市场越来越不景气的当下，百货关店、零售品牌撤场、写字楼空置率居高不下，背靠稳定消费人群的社区商业似乎成了 的“救命稻草”，颇有一股子鹤立鸡群的意思。本次小编通过实地探访成都三大热门板块——桐梓林、光华村、三圣乡，问诊其社区商业现状。是骡子是马，拿出来拿出来溜溜就知道。
在成都商业地产市场越来越不景气的当下，百货关店、零售品牌撤场、写字楼空置率居高不下，背靠稳定消费人群的社区商业似乎成了 的“救命稻草”，颇有一股子鹤立鸡群的意思。本次小编通过实地探访成都三大热门板块——桐梓林、光华村、三圣乡，问诊其社区商业现状。是骡子是马，拿出来拿出来溜溜就知道。
桐梓林：部分商铺闭门歇业 新商业拔地而起
据不完全统计，目前桐梓林片区的住宅人口总计达30万左右，而实际数量则将远超这一数据。桐梓林本身就拥有强大的人气，对于商铺来说，每位住户就是一枚金子，那这一片区就是一座金库，放眼望去金灿灿的一片。也预示着新商业的新起将有一定的人气支撑，繁荣度显而易见。
商业现状：小编在走访中也发现，内圈许多商铺已经空置，打出出租的告示。相比外围，内圈的人流量并不大，“地贵价高”足以形容现状的商业状态，在这个成都 代 的环境里，商铺的租金高达300~500元/平，生意不好，竞争大，导致许多店铺歇业。
业态：服饰和餐饮是主要的业态，房屋中介、美容院也有一定量。
小编点评：在O2O模式大力发展繁荣的今天，桐梓林的商铺显得比较落后，老旧商铺的居多，使O2O模式不能得到大力发展从而解决社区商业“后一公里”问题。在竞争加剧的如今，商铺的更新换代是否能带来的生机，让我们拭目以待。
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