[摘要] 在成都商业地产市场越来越不景气的当下，百货关店、零售品牌撤场、写字楼空置率居高不下，背靠稳定消费人群的社区商业似乎成了 的“救命稻草”，颇有一股子鹤立鸡群的意思。本次小编通过实地探访成都三大热门板块——桐梓林、光华村、三圣乡，问诊其社区商业现状。是骡子是马，拿出来拿出来溜溜就知道。
光华村：社区商业遇瓶颈 人气需重新凝聚
目前，光华村已成为众多房地产开发商角逐的地方，光华村住宅云集，老小区浪琴湾、成都花园、中铁西子香荷、水映长岛，新楼盘如时代尊城、伦敦西区、优品道等，这些楼盘的入住率几乎都达到了90%以上，常住人口可达10万人。
商业现状：在过去的几年，城西的高消费能力人群大多都会选择到乐宾百货和西单商场购物。现如今随着不少开发商进驻，两个老的商业 光芒不再，仁和春天、鹏瑞利青羊广场等等片区内的商业综合体近乎超标。在仁和春天与鹏瑞利青羊广场中间的光华村，优品道广场算是发展较好的社区商业。
业态：KFC、屈臣氏、7-11、家居生活馆、鞋类集合、Basic House拉夏贝尔服装、三星苹果、金大福珠宝
小编点评：总而言之，光华村的社区商业发展算是比较成熟的，日常生活所需，K歌看电影（光华村有个万达影城）朋友聚餐什么的下楼几步路就可实现，但是这些商业却没有一个强大的 ，优品道只能算是社区店的集合，辐射半径有限。所以说，如果区域内有一个更完善的社区商业，囊括更全的业态，将 有市场。
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