[摘要] 房价“破万”在北上广深等一线城市已是“前尘往事”，而在成都，却是 近热门的话题。小编已数次听到坊间关于“破万”的议论。那么，“破万”究竟是谣言，还是有根有据、不久后将会应验的“预言”呢？
众所 ，“破万”绝不是免费专列，能搭上这趟车的必然都有一技之长，才得以“凭票入座”。小编将这些板块中的代表按“特长”分为几大流派，简述如下：
地铁流：房价搭乘顺风车
代表板块：东客站 国宾 犀浦
集地铁、铁路、公路为一体的东客站，自然是交通捷达这一“顺风车”乘客的代表。板块内的成都东站总建筑面积达22万方，是中西部 的铁路客运站之一，也是西南 交通综合性枢纽。而成渝经济区的成立，又为定位为成都、重庆交通枢纽的东客站注射了一剂“强心针”。
成都东站（来源：网络）
2011年东站落成后，东客站地价节节攀升，连续拍出了几块高溢价率土地，其中包括荣盛分别以5100元/平、6050元/平竞得的两处。如今龙之梦新城、海峡商旅城争相进驻，区域内人气骤升，一些主要项目如荣盛香榭兰庭、优品道上东区、信和御龙山等均价已多在8500元/平以上。随着几个超级综合体的动工，东客站房价“破万”近在咫尺。
另外，国宾也是一个受交通利好刺激而房价高涨的板块。其 高新西区、金牛高科技园区，本身也有不赖的人文底蕴，如今地铁2号线又大大提升了出行便捷度与宜居性。今年7月，国宾板块土桥村8、9组地块被郑州致方以7.2亿元拍得，楼面地价达6120元/平，溢价率竟达97%！受土地抬价影响，区域内的代表楼盘国宾时光汇均价已增至8500元/平，相信离“破万”并 。
如果小编说犀浦房价破万，也许会有人认为是天方夜谭。其实，“犀浦-红光”片区这几年的“长势”已能看出“破万”苗头。今年6月4日，地铁2号线西延线开通试运营，则预示着该区域房价的起飞。现在，从犀浦出发到天府广场仅需三十多 。据业内人士说，邻近轨道交通的物业，每年 率都在10%左右。
成都地铁2号线西延线（来源：网络）
到今年下半年，郫县的房价已从去年的5100元/平增至5700元/平，而“犀浦-红光”片区3月面市的新盘蓝光幸福满庭已经卖到了7300元/平。别的项目如华润橡树湾、绿地启航社、时代睿城等，虽然仍保持着五千元左右一平的低价，但仍可以看到上涨的态势。看一看同处地铁2号线站点附近的蓝光锦绣城吧，去年4月时还是6700元/平，今年已飙到了8500元/平！地铁造势不容小觑，犀浦“破万”并不是传说。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
