[摘要] 2010年的4月，对中国的房地产市场而言可以说是血雨腥风。本期搜房网成都主办的大话地产，邀请了三位嘉宾为网友解读新政出台后的成都楼市走向。访谈过程中，嘉宾们提到了校园经济对房地产市场的影响，有嘉宾提出了“美女+石油”这样的概念。
换一种眼光看城北
：从现在来看在城市里面在成都各个大学城发展 快，而且现在城市已经把大学城赶往城市外，这里面我们有 大的观点，也跟美女有关，你作为城市综合体你得有号召力，而川音、石油大学就有这个好，你想温江大学城就觉得是一个房地产项目，它不会让你觉得这个地方可能是中国娱乐比较集中的前沿的地带，这个东西是文化的号召力，首先一个城市综合体得有底蕴，底蕴首先具备文化号召力和品牌影响力，那么你这个城市综合体就有 厚实的沃土。
：再加上新都本身有桂湖、宝光寺的上千年文化，再融入新一代大学文化， 你看现在说到快男、快女，人们都知道四川音乐学院。
：中国娱乐界的一面旗帜。
：全中国人都知道。
：所以咱们成都市民一定要换一个眼光看城北。城北还有保利198大型城市公园，还有成都 先进的大学城经济，还有成都 北新干道新型商业区，城北这座大的新城应该是这几年令成都 激动的新城。
：我们看到万达集团，国内一线的商业综合品牌，也看重绿地也在凤凰片区进行开发，包括华润这些开发商，那么他们看好城北是看重什么呢？因为我们可以看到成都房地产 开始西贵，从西面发展，然后是南面国际城南，然后是东面中产城东。那么城北呢，城北什么时候来关注，我们可以大胆的假设一下。
：可是很多人心里并不认同城北？
：不认同城北是这样的，很多人包括外地人到成都五年以上的，一提到城北就是五块石、荷花池、火车北站，现在从政府规划来讲，五块石已经外迁。
：还有新都川陕路到大丰那块都比较乱？
：到大丰现在已经在扩建。
：正因为过去相对来说规划是比较滞后一些，反而它后天可规划性很强，比如说大丰是定位为城市新的居住组团，比如这边石板滩，三河场是一样，后天的可规划性反而更强一些。
：现在政府也意识到这个问题，所以蜀龙路已经要接到二环路建设路，这个也是对城北的一个大的提升。
：优化它的交通结构正在进行。
：整个城北以后北部新城，北部国际商贸城就会把荷花池、五块石整体迁往三环路以外的区域，东面以商贸为主，西边以居住文化为主，主要是两个大板块发展。
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