[摘要] 不久前，成都绿地 468公馆以10.02亿元的惊人业绩摘得蓉城2013上半年 ，不仅让万科、保利、蓝光们等吃了一惊，也让成都老百姓惊叹不已。耕耘成都10年，绿地越发让人觉得：她是在下一盘很大的棋。
大刀剜心：“绿地侠”直取城东
到2010年，除新里•柏仕公馆外，绿地在成都城东没有别的项目。拿地，建造，开盘，热销，绿地锦天府和468公馆仿佛横空出世的“绿地侠”，直取城东“心窝”。这种战术在象棋上相当于用车这样的重子突击九宫，内行称为“大刀剜心”。
绿地锦天府及468公馆“大刀剜心”示意图（来源：房天下）
锦天府抓住了攀成钢“的年华”，其别墅、平层的骄人战绩前面也已说到过，目前虽“群雄并起”，却仍高持17000元的均价不“让步”，可见品牌之响、质量之硬。
与锦天府的“豪宅路线”不同，468公馆打起了刚需的旗号，9000元左右的单价也确实吸引人，但其配置却 ：地铁2号线，西南 高度绿地 ，大型商业综合体，全程 配套，15%高赠送率实用户型……难怪开盘销量“爆表”，一举拿下全城 。
可见“绿地侠”突然出手城东并不是仓促之举，而是有“专注成都近十年”的丰富经验与战略布局作支撑的，而两路“大获全胜”也验证了这一点：一分耕耘，一分收获。
二“鬼”拍门：“两高”赢得市场
中国象棋里有个着法，叫“二鬼拍门”，说的就是双车进伐对方九宫，威胁极大。这一出，绿地正在成都上演。都云“三步不出车，必然是臭棋”，绿地第二步便出了“车”，而且一出就是两枚。
那么绿地的“车”是什么？很简单，“两高”： ，高度。“”不难理解，绿地自2006年后推出的新里•派克公馆、海珀香庭乃至后来的锦天府，其实都在沿着 住宅的路线走。 是绿地在成都除刚需、综合体外的第三条产品主线，如今这条脉走到锦天府，已属“集大成”。绿地集团副总裁、西南事业部董事长孙志文在锦天府开盘时曾说：“我希望它能感动整个成都！”事实上，锦天府无论从品质还是销量上，都交上了一份满意的答卷。
绿地“二鬼拍门”示意图（来源：房天下）
另外就是“高度”，一指以468公馆为代表的建筑尺度上的“绿地高度”，二指产品自身蕴含的“高度”，包括品牌、规划、质量、精神气质等方面。第二个方面，468公馆也诠释得 。
孙志文曾谈到，建造超高层建筑，一边是对绿地品牌的塑造，一边也是对绿地运营能力的锤炼。如今“两高”逼近“九宫”，市场早已按捺不住，出门“相迎”了。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
