前车之鉴
地产与银行千丝万缕的关系，使得监管层对楼市风险异常紧张。上世纪90年代日本由房地产泡沫破灭引发的经济危机至今让人记忆犹新。
“和当年的日本一样，中国房地产的风险主要集中在银行业。”多位中日经济学家都作出这一判断。
究竟有多少银行资金流入房地产？多位受访者表示难有 统计。伍永刚说，据各行早前的年报可大致估算，开发性贷款约占银行贷款总额的15%-20%，个人按揭约占12%，“初步估算，流入地产业的银行资金占银行放贷总额的30%-35%。”
经济学家易宪容上周五表示，中国银行业约有7万亿资金投在楼市。
邹毅也称，房地产开发商的资金超过70%来自银行，绝大部分购房者也都依赖银行资金购买住房。
中日相同的还有，本币 的背景、宽松的银根、低位的利率……
1992年的日本，累积的泡沫已经给日本经济带来巨大的损害，股价和地价短期内下跌超过50%，银行在大量的坏账面前不得不宣布破产，日本经济也因此进入十几年的衰退期。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
