[摘要] 城西一直以来都是扮演者“西贵”的角色,先有浣花溪、金沙引人注目,后有光华新城成熟的商业配套设施,这些都吸引了不少目光的关注。而随着保利、龙湖等房企强势入驻导致两河板块备受瞩目后,周边商业圈层又是如何呢?接下来小编将和大家一起来探一探在这个版块里,周边配套是否也会复制豪宅扎堆的模式?
虽说在两河板块底商较为饱和,但相比“光华新城”的商业集中,两河板块的商业则主要是以位于新川路和阳光一段的中海国际购物 一家独大。
小编实探了解,中海国际购物 主要由商业内街和二层商业构成,目前经营时间已有7年,在业态经营方面也比较成熟,租金主要集中在100——200元/平之间,在大型商超方面主要以沃尔玛超市为主。而位于阳光街附近,工行、建行、成都银行分布较多。然而也正因为经营已有一段历史,中海国际购物 的环境也有待改善,二楼商铺也空缺较多。
建议:
1.短期来看, 者可选择与中海国际购物 这类大型超市临近的铺面,人气相对有保障,但从长远经营角度来说,因为商超自身发展成熟,吃穿住行娱可一气呵成,临近的铺面就会发生门可罗雀的现象,这时候如果选择较远的住宅底商反而是不错的选择。
2.在底商的业态选择方面,要接地气。目前来说,两河板块的业态种类较少,仅满足日常所需。 者如果 底商 ,还有广泛的选择空间。
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