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两河森林板块实探 周边商业“一家独大”?

房天下房天下  2015-09-02 11:47

[摘要] 城西一直以来都是扮演者“西贵”的角色,先有浣花溪、金沙引人注目,后有光华新城成熟的商业配套设施,这些都吸引了不少目光的关注。而随着保利、龙湖等房企强势入驻导致两河板块备受瞩目后,周边商业圈层又是如何呢?接下来小编将和大家一起来探一探在这个版块里,周边配套是否也会复制豪宅扎堆的模式?

随后,小编来到位于两河西三路的龙湖源著,该区域与保利两河森林的定位相似,都主要是针对改善型群体。相比较而言,龙湖源著要稍稍人性化些,除了双排、叠拼和小高层之外,面积主要是91-147平米,在小高层底下会有底商出售。主要是针对居住在这里的市民,满足日常需求。

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龙湖源著一街之隔的偏改需的楼盘华宇西城雅郡虽然有规划商业街,但目前具体情况也仅是待定,具体情况还要等两年才知道结果。

在总价动不动就两三百万的两河板块,商业用地却是如此稀缺。看来当真是豪宅,除了需要居住在这里,完全不需要购物、娱乐消费么?

底商云集 中海购物 “一家独大”

在两河板块,除了保利、龙湖这些偏改需为主的楼盘以外,还有中海国际社区橙郡蓝岸、碧林等系列以及远洋朗郡、新希望RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">皇冠国际楼盘,主要都集中在两河森林公园附近。与成都其他楼盘相比,两河板块的底商明显还处于 期。面积80平以上,租金水平主要集中在80——150元/平.月之间。

根据小编实地探访,该地的社区商铺的经营业态主要有酒店、餐饮、洗衣、药店、银行、儿童娱乐场所、渔具与房产中介。而远洋朗郡的社区底商更是集中了面食、串串、火锅等各种美食。就餐环境比较嘈杂。而位于中海国际社区下面的底商则相对要 一些。其中无论是美食还是其他业态的商铺,环境和氛围都要稍稍 一些。不过细致来说,商铺的经营业态比较单一,因此 者的选择空间还很大。

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