[摘要] 与爆红的大面、大丰等当红小生相比，2013年的双流东升虽不及其受到开发商和购房者的万千宠爱，也总算是借着刚需市场的火爆隐有熬出头之势。谁料时不待东升，2014年的楼市深寒，开发商们出手谨慎、购房者们犹疑观望，生生浇灭它的小火苗。
住宅库存如此多何以解忧 或有万达？
据中成数据，虽然2015上半年双流以125.5万㎡成交量居近郊首位，但同时其库存也是居于首位的，去化量极低，存量面积仅减少0.3%。
数据来源：中成
一是，2015上半年楼市改需抬头，当下要买房的主流购房者更多是考虑换房的80后；
二是，区域内大型商业虽多，但其公共交通配套 缺乏，晚上8点后请自己想办法，故不能吸引更多的购房者前来安家落户（而区域内很大部分客群来自金花做皮鞋生意的老板、武侯产业园科技园创业的老板、双流老城区居民，老板们都是有车一族）；
三是，与其他近郊新兴区域相比，双流成交均价高，据中成数据为5917元/平。
2015东升可喜可贺之事就是万达的倾情加盟了，这能否为其的库存去化带来转机呢？拭目以待吧。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
