[摘要] 仔细观察华润在城东的4个在售楼盘，你会发现它们几乎涵盖了首置首改的全部产品系： 59-229㎡户型；产品类型包括了普通清水房、非毛坯房、低密度洋房和高层豪宅等；价格区间在6000元/㎡到10000元/㎡之间，这恰好是大城东楼市标准的定价区间。
大面战场： 精英小户，进可攻退可守
华润国际社区15902元/平方米[龙泉驿]华润国际社区1套在售总建面近72万方，是华润置地在成都的 “精英小户”楼盘，主推70-94㎡三房四房产品。上 首批次开盘，现场认购情况良好。
华润国际社区15902元/平方米[龙泉驿]华润国际社区1套在售主要客群构成（来源：房天下）
依据上图，华润国际社区15902元/平方米[龙泉驿]华润国际社区1套在售的客群主要由三部分构成：主城区占比20%，本地客群（主要是经开区汽车产业从业人员）占比41%，来自简阳、资阳、内江等地购房者占比35%。从当前大面数十个在售楼盘来看，华润国际社区整体定位较为精准，主要面向对品质和环境有要求的青年置业者。
该项目的核心竞争力主要有以下几个方面：一是非毛坯户型，满足青年一步到位的置业需求。二是品质，120米开阔楼间距、5.7米的超高入户大堂以及3万方超大中庭。三是物业，华润品牌物管水平经得起考验。四是配套，自带15个班幼儿园，周边拥有十多所中小学校，还有华西附属医院和3.6万方的社区商业。
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