[摘要] 抛开表面来看，达州楼市未来仍然值得期望。刚刚开始规划的城市建设还没有体现出配套 ，整个大市场政策不稳定、价格趋于下行阶段，这不得不让很多购房者处于观望阶段。可预判，等达州百万城市建设规模体现出来后，楼市也过了这段动荡期，未来达州房价还是值得期望。
成交量不断上 格稳中有升
从近三年的数据统计来看，达州 （通川区和达川区，达川区即达县）的楼市一直处于一个上扬阶段，只是目前，在受整个房地产行业大环境的影响下，没有出现价格 的局面，只是成交量在不断上升。根据达州房地产指数研究 数据统计显示，2011年，达州市（通川区和达川区）商品住宅的成交量为10109套，通川区均价为4745.81元/平米，达川区均价4050.17元/平米，到2013年，成交量上涨到16819套，价格微涨，通川区均价5035.1元/平米，达川区均价上涨较快，为4969.7元/平米。
达州升华广场
而截至2014年6月的数据来看，达州市房价已经稳定在均价5000元/平米这个水平。虽然均价维持在5000元这个水平，但达州市内价格在6000元/平米上下晃悠的楼盘比比皆是。位于达州市西外凤凰大道新达一中的一号公馆均价6450元/平方米、通川区西外市政府 罗浮·第壹区均价5900元/平方米、达州市西外新区金龙大道上的万豪一品均价5500 元/平方米，因此虽然受到城市规划起步慢和楼市大环境的影响，但达州市的房价走势呈现逐步蚕食状态，一直在稳步中微涨。
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