[摘要] 抛开表面来看,达州楼市未来仍然值得期望。刚刚开始规划的城市建设还没有体现出配套 ,整个大市场政策不稳定、价格趋于下行阶段,这不得不让很多购房者处于观望阶段。可预判,等达州百万城市建设规模体现出来后,楼市也过了这段动荡期,未来达州房价还是值得期望。
成交量不断上 格稳中有升
从近三年的数据统计来看,达州 (通川区和达川区,达川区即达县)的楼市一直处于一个上扬阶段,只是目前,在受整个房地产行业大环境的影响下,没有出现价格 的局面,只是成交量在不断上升。根据达州房地产指数研究 数据统计显示,2011年,达州市(通川区和达川区)商品住宅的成交量为10109套,通川区均价为4745.81元/平米,达川区均价4050.17元/平米,到2013年,成交量上涨到16819套,价格微涨,通川区均价5035.1元/平米,达川区均价上涨较快,为4969.7元/平米。
达州升华广场
而截至2014年6月的数据来看,达州市房价已经稳定在均价5000元/平米这个水平。虽然均价维持在5000元这个水平,但达州市内价格在6000元/平米上下晃悠的楼盘比比皆是。位于达州市西外凤凰大道新达一中的一号公馆均价6450元/平方米、通川区西外市政府 罗浮·第壹区均价5900元/平方米、达州市西外新区金龙大道上的万豪一品均价5500 元/平方米,因此虽然受到城市规划起步慢和楼市大环境的影响,但达州市的房价走势呈现逐步蚕食状态,一直在稳步中微涨。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。