[摘要] 本周（9.9-9.15）,成都市主城区商品房新增预售面积环比止涨下跌，共新增21个预售项目，共计37.37万平方米，降幅为38.04%。本周新增预售项目中，位于武侯区锦城大道1288号的中铁骊都项目预售面积 ，为5.91万平方米。
六、市场资讯
我国明年试点以房养老 住房抵押银行领养老金
中国政府网全文公布近日由国务院印发的《关于加快发展养老服务业的若干意见》，明确提出，“开展老年人住房反向抵押养老保险试点”。《意见》将“如何养老”问题分解到民政部、国家发改委、财政部、国土资源部等多部委，要求新建居民小区按人均0.1平方米配建养老服务设施；要求医药结合，社区养老服务覆盖 居家老人；要求社会养老床位数达到每千名老人35-40张，公办养老院必须先保障失能、失智、高龄或“三无”、低收入老人入住。无论是居家养老、社区养老还是去住养老院，针对普通群众 关注的“靠什么养老”问题，《意见》称，“鼓励老年人投保健康保险、长期护理保险、意外伤害保险等人身保险产品，鼓励和引导商业保险公司开展相关业务”；同时，要求保监会牵头，会同民政部等部门，“开展老年人住房反向抵押养老保险试点”。
房价现 风险 住建部下月将急查各地限购限贷
一二线城市出现房价 风险，住建部督查组下月将抵达地方急查限购、限贷执行情况。“督查组由住建部和工商总局组成，将对地方房地产的中介违规问题，进行调研和督导，”四川省住建厅的一位人士向记者介绍，贯彻新“国五条”要求，核查地方限购、限贷政策的执行，是调研和督导的重要内容。据悉，市场存在房地产中介诱导、教唆、协助购房人通过伪造证明材料等方式，骗取购房资格、骗提或骗贷住房公积金、规避限贷等行为。除此之外，住房交易市场存在的炒买炒卖、哄抬房价等不合规住房交易行为也将是督察的范围之内。
万达集团力推三四线战略 大手笔投建文化旅游城
从目前的发展轨迹来看，万达广场的年开业数量几乎都保持了20家以上。而在未来1~2年内计划开业的万达广场名单中，出现了更多三四线城市。根据此前一份统计数据显示，截至2012年底，万达一共进入了60个城市，一二线城市37个，三四线城市23个。“目前来看万达的布局策略，主要是二线城市为主，力拓三四线城市，主要集中在东部大中小发达城市及中西部省会城市。”长期关注万达的一位分析人士表示。在加大三四线城市商业地产布局的同时，万达正在大刀阔斧地展开文化旅游产业的投建。在一次内部讲话中，万达集团董事长 健林再次重申了万达转型的必要性，“万达要做百年企业，就要拥有百年企业的物质基础，房地产无法产生长期、持续、稳定的现金流，所以必须向文化旅游转型。”
华远地产谋扩张 任志强掷27亿元打造百亿军团
华远地产在公开市场彻底沉寂近两年时间后，2012年11月开始发力，不到一年时间，公司先后在北京和西安低调斩获五块土地，总计拿地支出为26.54亿元。此外，公司2012年销售额已达56.2亿元，加之近一年时间内，公司斥资27亿元加紧“存货”，同时若其能保持年均开复工面积在180万平方米之上，预计可以撬动公司百亿元销售目标，未来两年内，跻身地产业“百亿军团”可期。
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