[摘要] 本周（9.9-9.15）,成都市主城区商品房新增预售面积环比止涨下跌，共新增21个预售项目，共计37.37万平方米，降幅为38.04%。本周新增预售项目中，位于武侯区锦城大道1288号的中铁骊都项目预售面积 ，为5.91万平方米。
一、市场综述：
新增预售面积环比下降。本周,成都市主城区商品房新增预售面积环比止涨下跌，共新增21个预售项目，共计37.37万平方米，降幅为38.04%。本周新增预售项目中，位于武侯区锦城大道1288号的中铁骊都项目预售面积 ，为5.91万平方米。
商品房成交量环比上涨。本周，成都主城区商品房成交量环比上涨，共成交26.96万平方米，涨幅为22.92%。其中商品住宅共成交17.42万平方米(1779套)，环比上涨7.78%；非住宅成交面积环比上涨65.33%，共成交9.54万平方米。本周商品住宅套均成交面积为97.90平方米，较上周增加了1.88平方米。
二手房成交量连续两周上涨。本周，成都主城区二手房成交量环比继续上涨，共成交14.38万平方米，涨幅为40.86%。其中二手住宅成交面积为8.52万平方米（908套），环比上涨13.48%；二手非住宅共成交5.86万平方米，环比上涨117.05%。
新推土地6宗，无土地成交。本周，成都土地市场无土地成交；新推土地6宗，其中金牛区、郫县和金堂县各新推土地1宗，双流县共新推土地3宗；编号为PX10(211):2013-181的地块因故终止挂牌出让。
二、 供应：新增预售面积环比下降
图1：成都主城区周商品房新增预售面积走势（万平方米）
数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com
本周（9.9-9.15）,成都市主城区商品房新增预售面积环比止涨下跌，共新增21个预售项目，共计37.37万平方米，降幅为38.04%。本周新增预售项目中，位于武侯区锦城大道1288号的中铁骊都项目预售面积 ，为5.91万平方米。
表1：（9.9-9.15）新批准预售项目
| 预售许可证号 | 项目名称 | 项目地址 | 房屋用途 | 开发商 | 预售面积(平方米) | 上市时间 | 地区 |
| 9890 | 群星缘 | 沙堰街333号、东坡路55号 | 商业、车位 | 华润城市交通设施（成都）有限公司 | 3463.62 | 2013/9/9 | 武侯区 |
| 9889 | 上锦颐园(小区网论坛) | 尚锦路52号、西区大道1808号 | 车位 | 成都云祖 管理有限公司 | 11649.9 | 2013/9/9 | 高新区 |
| 9888 | 人居.锦尚春天 | 红豆树街377号 | 商业 | 成都人居置业有限公司 | 4370.22 | 2013/9/9 | 锦江区 |
| 9887 | 雄飞·新园国际广场 | 新园大道8号 | 住宅、商业 | 四川科成实业集团有限公司 | 11800.5 | 2013/9/9 | 高新区 |
| 9893 | 朗诗.绿色街区 | 迎晖路片区 | 车位 | 成都朗诗置业有限公司 | 15768.3 | 2013/9/10 | 成华区 |
| 9892 | 建发·鹭洲 | 南华路1500号 | 住宅、商业 | 成都华翊龙房地产开发有限公司 | 25947.9 | 2013/9/10 | 高新区 |
| 9891 | 中铁二局·东郡城 | 成华区府青路片区B地块 | 住宅、 、商业 | 成都福瑞置业有限公司 | 32504.3 | 2013/9/10 | 成华区 |
| 9895 | 戎盛苑 | 盛丰路91号 | 住宅 | 四川三秦房地产开发有限责任公司 | 33294.2 | 2013/9/11 | 武侯区 |
| 9894 | 戎盛苑 | 盛丰路91号、盛丰路55号 | 商业、 | 四川三秦房地产开发有限责任公司 | 15012.4 | 2013/9/11 | 武侯区 |
| 9907 | 中铁骊都 | 锦城大道1288号 | 住宅 | 中铁房地产集团四川有限公司 | 59141.9 | 2013/9/13 | 武侯区 |
| 9906 | 国宾·时光汇 | 土桥东街46号 | 商业 | 四川鸿丰恒居房地产开发有限公司 | 1791.51 | 2013/9/13 | 金牛区 |
| 9905 | 瀚林美居 | 菱安路111号 | 住宅 | 成都市德瑜房地产实业有限公司 | 6764.06 | 2013/9/13 | 锦江区 |
| 9904 | 天祥广场 | 二环路西一段155号 | 住宅、 | 成都天晖房地产开发有限公司 | 20489.6 | 2013/9/13 | 青羊区 |
| 9903 | 誉峰 | 高新区锦辉西二街77号 | 住宅 | 成都市中天盈房地产开发有限公司 | 9993.27 | 2013/9/13 | 高新区 |
| 9902 | 保利康桥 | 成华大道杉板桥路199号 | 住宅 | 成都市保华房地产开发有限公司 | 11771.6 | 2013/9/13 | 成华区 |
| 9901 | 保利贝森公馆 | 贝森路36号 | 住宅 | 保利（成都）实业有限公司 | 10603 | 2013/9/13 | 青羊区 |
| 9900 | 保利梧桐语 | 东二路399号 | 住宅、商业、 | 成都保鑫 有限公司 | 16446.8 | 2013/9/13 | 金牛区 |
| 9899 | 香榭兰庭 | 成华区新客站片区DXZ-009号 | 住宅、商业 | 成都荣盛伟业房地产开发有限公司 | 12893.2 | 2013/9/13 | 成华区 |
| 9898 | 星雅俊园 | 牡丹街39号 | 住宅、 | 成都俊发兴业房地产开发有限责任公司 | 16770.3 | 2013/9/13 | 锦江区 |
| 9897 | 亚宝国际花园 | 中和街道劲松社区 | 住宅、 、商业 | 成都亚宝置业有限公司 | 26883.2 | 2013/9/13 | 高新区 |
| 9896 | 信和.御龙山 | 御风二路9号 | 住宅、 | 信和置业（成都）有限公司 | 26312.4 | 2013/9/13 | 成华区 |
数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com
图2：成都主城各区周商品房新增预售面积走势（万平方米）
数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com
本周（9.9-9.15）成都主城区共新增21个预售项目。其中武侯区新增预售面积居主城各区之首，共新增4个预售项目，面积共计11.09万平方米；其次为成华区，共新增5个预售项目，新增面积共计9.92万平方米；高新区共新增5个预售项目，面积共计8.63万平方米；青羊区新增2个预售项目，面积为3.11万平方米；锦江区新增3个预售项目，面积为2.79万平方米；金牛区新增2个预售项目，面积为1.82万平方米。
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