[摘要] 进入7月之后，成都土地市场的“战事”有升级趋势，先是郑州致方豪掷20余亿连下两城，到远雄单价 产生，再到迎接总价 ，土拍现场可谓一次比一次火爆，而伴随着一个接一个的高价地块陆续拍出，让我和我的小伙伴们都惊呆了。
8月14日，蓝润地产分别以5100元/平方米溢价率70%和5350元/平方米溢价率78%连夺青龙场两地，使得成都土地市场的火爆行情继续持续着。
进入7月之后，成都土地市场的“战事”有升级趋势，先是郑州致方豪掷20余亿连下两城，到远雄单价 产生，再到迎接总价 ，土拍现场可谓一次比一次火爆，而伴随着一个接一个的高价地块陆续拍出，让我和我的小伙伴们都惊呆了。
据房天下统计，今年7月成都土地市场共成交19宗地块，成交面积1181.48亩，土地成交金额共计约68亿元，达到了今年 峰值。
人们不禁会问，地价这样涨，房价能不涨吗？房天下从不少业内人士处了解到，由于近期地价的不断上涨， 是东门和北门三环区域地价的飙升，使得市区传统区域的不少 项目面临着很大的上涨压力。同时他们也表示，目前正处于郊区房价快速上涨，市区房价缓慢上涨的临界点。受到地价上涨因素的影响，部分市区传统板块的价值再次显现出来，是 置业和改需购房者在市区内购房的好时机。
某项目更是在售楼部里制作了一张展示板，里面记录了各房企在2013年上半年的拿地情况与预计销售情况，似乎也在暗示购房者如今地价对房价有着很大的压力。
成都部分项目地价与房价的关系图（来源：房天下）
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