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　编者按：2013年上半年，在市场趋热的条件下，楼市调控政策不断升级，从“国五条”及“20%个税”“公积金联网”“不动产登记”到“个人住房信息联网”“限购限价”……政策一次次重拳出击，依然挡不住火热的楼市，面对强势回暖的市场行情，成都今年下半年楼市行情将何去何从？成都房价究竟会继续上涨还是下跌？将会出现哪些热点区域？下半年 会不会频繁出现？会不会有新的调控政策出现？让我们跟着《2013年下半年成都楼市大猜想》一起一探究竟吧。
2013年下半年成都房价必涨？
今年上半年房地产市场异常火爆，据中指院报告显示：2013年7月全国百城新建住宅均价环比6月份上涨0.87%，连续 4个月环比上涨，七月的成都土地市场更是血雨腥风， 频出。正当业界观望是否有新政策出台的时候，7月31日召开的中共 政治局会议分析研究下半年经济工作时，却提出“促进房地产市场平稳健康发展”， 这种表态似乎也为下半年的房价涨势定下了基调……【详情】
>>>关注下半年成都房价
·下半年成都楼市大猜想 刚需产品价格上涨压力大
·城市化进程拉动房价上扬
上半年土地供应低位运行 下半年将集中放地

　　来自成都房天下的数据统计显示，2013年上半年成都经营性用地土地供应低位运行，下半年将有大量土地集中入市。
　　在上半年主城区土地出让金方面，成华区以326125万元名列榜首，武侯、青羊分别以287656万元和269057万元紧随其后。【2013年上半年成都土地市场专题报告】
下半年 或将成常态

　　7月成都土地市场“战事”不断，先有郑州致方豪掷20余亿连下两城，到远雄单价 产生，再到迎接总价 ，一个接一个的高价地陆续拍出让我和我的小伙伴们都惊呆了！
　　2013年下半年，7月一开始就 频出，似乎注定了在接下来的日子，土地市场或许将一路 下去！ 【成都土地情报站】

　　绿地 的开建，决定了三圣乡楼市的高度。四海逸家的坚持，是三圣乡楼市的厚度。星雅俊园的出现，将决定三圣乡楼市的速度。无论从产品品质、需求量、 等各方面因素，都显示出极为强劲的上升势头。 ……【详细】
　　相对成熟的城市核心板块，新兴板块往往由于能“眼见为实”的东西太少而令不少购房者忽视了其未来的价值增长。但从开发商前期拿地的“博弈”中，我们似乎可以窥测到一些华府板块未来价值走向的“蛛丝马迹”……【详细】
　　被冷落了太久，当曾经的规划被一一兑现，迎来了百货零售巨头们的垂青时，被冷落太久的光华新城重新走进了人们的视野。零售超市的相继开业，点亮了光华新城这盏熄灭已久的灯，2013下半年光华新城势必将重燃战火……【详细】
　　2013年7月，省政府 厅下发文件称：位于双流的成都经济技术开发区成为政府重点发展产业园区。次消息一出，不少业内人士均表示围绕在四川双流经济开发区的西航港和东升将成为下半年乃至明年的热点区域……【详细】
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