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楼市“轻骑兵”驰骋蓉城 小户时代来临?

——房天下十四周年庆 欢乐家年华

房天下  作者:杨戈  2013-08-07 07:44

[摘要] 今年蓉城楼市的“大事件”,几乎都与“小户”密切相关。作为楼市“轻骑兵”,小户型可谓驰骋蓉城。“小户时代”真的来了么?

 

百花争艳与剑走偏锋

小户型是住宅专属么?非也,小户型产品主要有住宅、 、写字间和酒店式 四种。提到 后一种,成都的皇冠国际 、阳光新业 等,大家应该都不会陌生。新近火起来的温资金港 ,刚推出了33-93平的现房非毛坯酒店式 ,引起了相当关注。

小户型住宅,业内一般称为SOLO(小区网论坛)。而这几年小户型衍生出了 (家庭 ,创意空间)、 (复式,开阔空间)、STUDIO(兼有居住功能的工作室)、蒙太奇(可自由组合的空间)等几种新型产品,呈现“百花争艳”局面。对此,置业者们怎么看呢?

类型

流行小户型产品受欢迎程度比较(来源:房天下)

显而易见: 、SOLO、蒙太奇、 与STUDIO的受欢迎程度依次递减。

,这一“舶来品”近来在国内可谓红得发紫。成都经营有小户型 产品的项目虽然不算太多,有中铁西城、蓝光COCO蜜城(小区网论坛)等,但现在越来越多的房企开始投入 的开发。

SOLO则比较常见了,蓝光COCO金沙2期绵世溪地湾等,均有小户型住宅在售。小户 产品近几年也有升温趋势,对此三盛都会城、龙湖金楠天街均有“染指”。至于蒙太奇,在成都似乎还没有怎么出现过,相信未来会逐渐流行。

放眼,“百花争艳”正在进行时。此外,也有房企“剑走偏锋”。万科前几年推出15平的“极小户型”,将空间革命演绎到了 。而今,还有开发商研发了7、8平的复式袖珍户型!对这类产品,置业者们的感觉如何呢?

万科

近六成网友对极小户型并不乐观(来源:房天下)

调查结果表明,近六成的网友的态度并不乐观。但也有21.55%的人认为,“极小户型”虽然小,但未尝不是一种对居住空间的探索。“剑走偏锋”能走多远?其究竟会给楼市带来什么变化?这些都有待时间来揭晓。

但不管怎样,根据下面的结果,56.04%的网友对小户型的未来是表示认可的,而仅有不到10%的人“泼冷水”:

未来

56.04%的网友对小户型的未来表示认可(来源:房天下)

如今的市场是刚需主导的市场,记者相信,小户型的路将会越走越宽。一些原计划打造大户型或 产品的项目如戛纳湾金棕榈通用时代国际社区润扬双铁广场中铁银杏广场等都推出了小户型,便是“轻骑兵”更具市场生存能力的证据。但从少数否定的声音中,我们也应看到,如今的小户型产品还不够好,还需要面向消费者的需求,对“短板”加以“修补”。

《哈姆雷特》中有这样一句话:“即使被关在果壳之中,我仍是无限宇宙之 。”我们可以这样说:未来小户型“进化”的方向,便是让居住者成为“果壳之 ”。

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