[摘要] 由刚需入驻麓山板块带来的大量人气，极可能改变麓山板块的区域现状。首置、首改人群与 人群三分麓山板块区域红利，加上地铁和高速路等交通、配套利好，南延线末端可能将很快形成新的人气居住圈。
首置、首改三分麓山红利
在麓山板块崛起的众多首置首改项目中，还有一个令人惊喜的现象。曾经以 低密物业为代表的开发商也推出了高层产品。比如麓山国际社区推出的高层豪宅茵特拉肯组团迄今销售约700余套。而其新近推出的 总价40余万高层清水组团“云曦台”，则以更亲民的74-110平户型区间亮相，面市后受到较高关注。【云曦台房天下团 优惠5000】
对于首置首改产品在麓山板块的兴起，业内人士表示：“首先、天府新区的规划让不少购房者看到了区域未来的发展 ，随着城市化的发展，未来麓山板块地区将是城南价值核心点之一。其次，不少刚需项目都是在2009年后亮相销售的，而2009年新’国八条’对房产 属性的打击也令不少 者望而却步。在麓山板块这样一个相对较新的开发区域，高层刚需产品无疑是正确的选择。再者，麓山板块相对其他新兴板块 的 是其景观环境以及未来发展，在交通不断改善、配套逐渐完善的情况下，对不少对生活品质有追求的刚需人群还是有比较大的吸引力。”
目前经过天府新区的规划，目前麓山板块已规划形成由剑南大道、新益州大道、地铁一号线南延线支线、人民路南延线、红星路南延线，以及成仁快速路等共同编织的“五路一铁”的立体交通网利好影响。而即将全线开通的红星路南延线、地铁1号线南延线等交通利好，或将使区域内房价有比较大的一个上升空间。
由刚需入驻麓山板块带来的大量人气，极可能改变麓山板块的区域现状。首置、首改人群与 人群三分麓山板块区域红利，加上地铁和高速路等交通、配套利好，南延线末端可能将很快形成新的人气居住圈。
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