[摘要] 报告同时指出，从在建和已建成的城市综合体项目看，其区域化分布特征明显。从区级层面来看，高新区是未来城市综合体发展 集中的区域，占到总供应量37%；从聚集区层面来看，主要集中在金融城、天府新城、春盐商圈（含东大街）、攀成钢-东客站等新建区域，其中尤以天府新城聚集 多。
专家声音
发展城市综合体 提升三大水平
——经济观察研究院院长新望
从总部经济到CBD再到城市综合体，这都是这几年很火的概念。但总体来说，城市综合体具有提升区域地位、提升城市功能和提升产业层次的三大功能。从成都实际看，城市综合体中的 写字楼、五 酒店、 零售物业等功能都是国际资本流动很看重的内容，因而在成都承接产业转移的过程中，城市综合体无疑扮演着重要载体和衡量标准的角色；同时，城市综合体通过集中集聚，缩小了商业半径，又通过分散布局，增强了商业组团的辐射范围，改善了城市管理模式，提升了城市功能；进而形成了有城有市，有产业支撑的格局，对城市的现代化、国际化都具有带动、提升作用。
城市综合体
是提高土地利用效率的有效方式
——仲量联行成都董事总经理吴允荣
城市综合体是提高土地利用效率的有效方式，将使城市运作更有效率，因此，从这个角度上来说，我认为城市综合体是越多越好。
现在许多人都说，成都的商业地产是不是太饱和了。我们有一组调查数字，到2014年，成都的 写字楼是270万平方米，北京是720万平方米，上海是580万平方米，广州是418万平方米；成都的 零售物业是439万平方米，北京是554万平方米，上海是313万平方米，广州是270万平方米；成都的五 酒店是13家，北京是58家，上海是44家，广州是27家，这说明与一线城市相比，有较发达的现代服务业为支撑的成都在发展商业地产上是 的。
同时，为了实现城市综合体的良性发展，我建议有关部门能支持相关人才的引进，以及重点发展片区的人群引入等等。
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