[摘要] 在楼市调控政策的威力下,房企正陷入更尴尬的困境中。虽然已有部分房企表示将缓开工且减少拿地,但据多家机构预测,明年一线城市楼市的供应量依然有增无减。其中,广州可售货量甚至高达14万套。
明年广州供应量或大增
多家机构统计显示,一线城市的新房库存量,正在急剧攀升。
据经纬行研究 不完全监测,截至11月30日,广州十区在售余货约3.19万套,十区两市在售余货约4.08万套。
新增供应方面,据经纬行研究 初步统计,今年年底,广州十区两市预计新推货量10618套;明年广州十区预计新推货量约7.04万套,同比今年预增10.09%;明年十区两市预计新增货量约9.19万套。根据工程进度预估及开发商的推货计划,明年的市场供应量仍将 庞大。
根据上面的数据计算,加上今年约4.08万套的存货,明年广州十区两市的可售货量将高达约14万套,将逼近2008年的供应量。
《每日经济新闻》记者了解到,据相关机构预测,今年整个广州的供应量约为10万套,若按此计算,明年广州的可售货量将大幅度增加。
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