[摘要] 从10月中旬建行上浮首套房利率5%开始，各大银行便陆续跟进。市场上首套房优惠利率逐渐绝迹。一个月过去了，珠海(论坛)的各大行首套房利率有无上浮?购房者还能申请到优惠利率吗?近日，记者走访了珠海各大银行了解到，目前珠海各大银行首套房利率普遍上浮，优惠利率也已无处可寻。
百脑会副总经理叶飞鹏告诉记者，利率折扣取消再到上浮，这是对购房者伤害 的。而 受伤的，无疑是非按揭不可的刚需一族。
经过数次升息并逐渐取消折扣后，购房者的购房支出高了多少?2009年，银行5年期以上的商业贷款利率为5.94%，现在银行的首套房利率一般在基准利率的1.05-1.2倍。如果买房人同样贷20年期100万元商贷，2009年5年期以上贷款利率为5.94%，当时可享7折利率优惠，折算下来共需还款147.44万元，月供6143.38元;两年后的现在，按基准利率的1.1倍计算，折算下来共需还款197.1万元，月供8212.57元。利息比两年前多了将近50万，每月月供涨了近2100元，上涨34%。哪怕目前珠海的房价水平回到2009年，通过银行办理按揭的购房者也要比2009年多付出30%。
面对这种情况，网友蝴蝶在论坛上无奈地表示：“开发商赚少了，银行却赚多了。 后对我们来说房价还是没降。”
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