[摘要] 从10月中旬建行上浮首套房利率5%开始，各大银行便陆续跟进。市场上首套房优惠利率逐渐绝迹。一个月过去了，珠海(论坛)的各大行首套房利率有无上浮?购房者还能申请到优惠利率吗?近日，记者走访了珠海各大银行了解到，目前珠海各大银行首套房利率普遍上浮，优惠利率也已无处可寻。
从10月中旬建行上浮首套房利率5%开始，各大银行便陆续跟进。市场上首套房优惠利率逐渐绝迹。一个月过去了，珠海(论坛)的各大行首套房利率有无上浮?购房者还能申请到优惠利率吗?近日，记者走访了珠海各大银行了解到，目前珠海各大银行首套房利率普遍上浮，优惠利率也已无处可寻。
现象1：首套房利率优惠已绝迹
据了解，工农中建四大国有银行的首付均为三成，但首套房利率都已在基准利率的基础上上浮5%。
而商业银行的利率上浮得更厉害。光大、广发、招行的首套房贷利率都已在基准利率的基础上上浮10%。华润银行的甚至上浮10%-15%，首付也达到三点五成，均高于光大等的三成。但光大、广发等银行的三成首付也不是固定的。光大的业务员告诉记者，该行会根据楼龄、购房者经济收入等状况浮动首付比例，部分非 客户的首付比例会高于三成。
外资银行也普遍上调了按揭利率。东亚银行的利率上浮5%-20%，而渣打银行则已经停止房贷的业务。当记者询问为何停止房贷时，渣打银行的工作人员告诉记者，这是银行方面的策略调整。目前已经将近两个月了。
目前没有上浮首套房贷利率的，只有汇丰、交行、浦发等为数不多的几家银行。而在建行率先上调首套房利率之后，其它城市某些银行允许客户通过购买该行理财产品、信用卡等方式申请到利率折扣。但是目前在珠海能申请到基准利率便已经是折扣了。“别的银行的利率都上浮了，怎么可能有折扣。像我们这样不上浮的已经很难找了。”交行的工作人员告诉记者。
记者了解到，购买跟某银行有合作关系的楼盘，再到该行按揭，可以申请到少上浮5%的利率。而通过部分二手中介的操作，也可以申请到同样稍有优惠的利率。但几大中介公司的内部人员都告诉记者，目前珠海已找不到优惠利率了。
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