[摘要] 搜房网数据监控 ：2011年9月成都市商业用地总供应土地5宗，合计约为401.06亩，5幅宗地全部成交，其中包括2宗6月流拍地块，合计约297.07亩，9月实际新增供地面积仅为103.99亩。
主城区低溢价横行市场 郊县地块表现抢眼
8月成都市主城区供应土地4宗，分别以挂牌和协议方式出让，4宗土地全部成交，成交面积388.43亩，平均交易楼面地价1393.75元/平米，金牛区、武侯区、青羊区、高新区均无土地供应。本月成华区土地市场 为活跃，总供地4宗，其中，成都传媒文化 有限公司分别以楼面地价3048元/平米和4703元/平米摘得成华区建设南支路4号关家片区A205.5752亩地块和成华区建设南支路4、6号关家片区B85.1404亩地块。
而成都润利鑫置业有限责任公司则以总价31109.49万元将武侯区顺江村91.4984亩地块收入囊中，据悉，成都润利鑫置业有限责任公司系四川永竞集团控股，去年12月永竞地产曾以楼面地价5400元/平米，总价20967.674万元竞得武侯区顺江村46亩地块。今年永竞再次下手购地布局顺江村让不少业内人士吃惊，热门区域顺江村板块目前已集中了保利、中海、绿地、华宇、中粮、中铁、置信等 房企，未来区域内竞争将 强烈。
郊县地块高溢价表现抢眼
9月成都郊区（县）仅有1宗土地出让，成交面积约为12.637亩。尽管郊县出让土地宗数不多，但土地出让溢价率却备受关注。本月郊县土地出让中，位于彭州市天彭镇朝阳中路外侧12.637亩地块在经历了轮番厮杀后，被四川碧美房地产开发有限公司以425万/亩，总价5371万元购得，溢价 达73.5%，一举成为本月 溢价率。
拍卖结束后搜房网 时间采访了宗地竞得者四川碧美房地产熊先生，他告诉记者，目前宗地周边楼盘均价在4000元/平米左右，本次以425万/亩拿下该地块是在公司测算范围以内，除此之外，该地块形态较狭长便于商业开发也是公司下定决心拿地的一大因素。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
