[摘要] 搜房网数据监控 ：2011年9月成都市商业用地总供应土地5宗，合计约为401.06亩，5幅宗地全部成交，其中包括2宗6月流拍地块，合计约297.07亩，9月实际新增供地面积仅为103.99亩。
搜房网数据监控 ：2011年9月成都市商业用地总供应土地5宗，合计约为401.06亩，5幅宗地全部成交，其中包括2宗6月流拍地块，合计约297.07亩，9月实际新增供地面积仅为103.99亩。
从供应面积和宗数来看，本月土地供应较8月有大幅下降，除去6月流拍地块本月新增供应仅有百余亩；从成交情况来看，主城区与郊县出让地块均有土地出让，郊县地块表现抢眼；另外，从出让方式来看，本月仅有一幅宗地以拍卖方式出让其余成交地块均以挂牌或协议方式出让；进入金九后，成都土地市场在并没有表现出回暖迹象反而随着楼市传统旺季的到来再次进入低迷状态。
分析认为，今年国家多轮调控重压下，随着手中现金的越趋紧张，越来越多的开发商已经无暇“攻城略地”，在成交锐减，无法保证资金回笼的情况下，越来越多的房企宁愿把资金握在手中过冬。而传统楼市旺季“金九银十”已经过半，市场依旧萎靡不振，对土地供应方来说也是压力比山大，按照土地出让计划，目前成都土地供地量远远没有达到年初的目标。分析认为，随着四季度的到来，面对开发商必要的土地储备和地方财政压力，一度冷却的土地市场应该随后会热闹起来。
从主城各区土地供销情况来看，1月过后成都土地交易情况一直遇冷，土地供应和成交一直处于低位徘徊，直至6月成都土地市场才迎来了年后一个供应成交小高潮，然而好景不长，从七月开始供应、成交均出现大幅度下滑，9月土地供应更是再创新低。
从9月形势来看，成都土地市场在9月供应面积为401.06亩，出让宗地全部成交；从成交面积来看，在经历了连续3个月的下跌后，9月土地成交面积出现止跌回升；从土地溢价率来看，主城区地块依旧持续着低溢价势态，，而郊县土地继续保持强势，彭州市天彭镇朝阳中路外侧地块溢价 达73.5%，位居九月成都成交地块溢价排行榜榜首。
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