[摘要] 本周商品房供应环比上涨26.07%,主要为住宅兼 一体的项目。从近几周新增商品房可以看出,为来几周内商业 项目将成为房地产市场的热门。吉信行预计,开发商希望下半年有所转机,在政府对住宅房地产大力调控下,未来几周内商业 项目会继续增加,住宅类项目也将伴随商业类项目一并推出。
1.3.2 主城区商品房成交情况
本周商品住宅成交1219套,成交面积约11.60万㎡,环比下降30.18%。从日成交量看,平均每天销售量约174套,成交面积约1.66万㎡。本周高新区商品住宅成交面积环比下降21.98%,成交套数占31%,较上周上涨6个百分点,排在 位。
本周新增商品房供应与商品住宅销售的供销比为2.59,市场供过于求现象加剧。本周成都市商品房周成交量大幅上涨。(详见附录3.2)
本周商品房供应量继续上涨,成交量大幅下降。除成华区成交量少量上涨外,其他五个区域成交量均有不同程度下滑。目前形势看,很多房地产开发商开始将目光转向商业,住宅市场仍然异常冷清。
附录2.1 成都市本周新增预售项目
附录2.2 本周成都市主城区销售情况汇总表
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