[摘要] 本周商品房供应环比上涨26.07%，主要为住宅兼 一体的项目。从近几周新增商品房可以看出，为来几周内商业 项目将成为房地产市场的热门。吉信行预计，开发商希望下半年有所转机，在政府对住宅房地产大力调控下，未来几周内商业 项目会继续增加，住宅类项目也将伴随商业类项目一并推出。
1.3 商品住宅市场
1.3.1 本周新增商品房
本周商品房市场优品道四期、新熙门、学院一品B区、天府世家、香榭国际四期、蓝光•金楠府、绿地•铂朗郡(7#地块)、鑫苑名家二期、龙湖•时代天街一期A区、远洋•朗郡、红牌楼广场二期、金沙柏林郡等十二个项目取得预售许可证，新增商品房面积30.03万㎡，环比上涨26.07%。（详见附录3.1）
天府世家位于南部新区仁和片区，北侧紧靠公共服务设施用地和规划小学，西侧、东侧、南侧均临规划道路，东面有高新孵化园和地铁一号线，周边均为规划居住用地与在建居住小区。周边配套（学校商业写字楼综合体公园等等）在未来的三年内前景向CBD标准看齐，容积率不高，为3.74，车位比较充足，目前南苑1.1-1.3万每平，欣苑1-1.2万，城南1号小户型精装1.6万。天府世家如果定价在1.1万左右计较有竞争力；
项目所在的仁和板块，目前公共交通还不完善，公交线路少，夜间收班早，公共出行大多数时候需要转乘，出行不便。
本周商品房供应环比上涨26.07%，主要为住宅兼 一体的项目。从近几周新增商品房可以看出，为来几周内商业 项目将成为房地产市场的热门。吉信行预计，开发商希望下半年有所转机，在政府对住宅房地产大力调控下，未来几周内商业 项目会继续增加，住宅类项目也将伴随商业类项目一并推出。
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