[摘要] 根据新华社报道,“国八条”实施近半年,一线城市房价过快上涨的势头已经基本得到遏制,不时传来开发商 出售的消息。但与此同时,部分未限购的二、三线城市房价却出现了飙升。
二、三线城市房价下调压力大
一项针对二、三线城市房地产开发企业的调查显示,在房地产市场调控大背景下。
部分二、三线城市房地产销量下滑,库存问题日趋严重,而今年下半年住房库存很可能继续增加,价格下调压力也显著增大。
这项调查由渣打银行全球研究部针对3个二线城市(成都、南京和武汉)和3个三线城市(石家庄、西安和中山 ) 的30家房地产开发企业经理或销售主管所作。
据渣打银行测算,目前,35个大城市房屋库存相当于3个月销量,这一数据在今年下半年很可能继续增加,预计到年底库存将上升到相当于7个月的销量,其中,二线城市的库存问题将尤为突出。
住建部急拟二三线城市限购名单 房价高度敏感
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