[摘要] 近日在北京举行的土地出让交易中均有斩获，北京建工还以14.02亿元中标房山长阳8号地，折合楼面价7500元/平方米，被称为该区域新 。
北京建工再创长阳
中粮地产20日公告，公司与北京万科企业有限公司通过竞标方式以总价约为9.83亿元，联合取得北京市房山区长阳镇起步区3号地南侧居住、文化娱乐项目用地国有土地使用权。
该地块位于北京市房山区长阳镇，东至规划长周路，南至规划纬五路，西至规划经二路，北至规划路。该地块用地性质为二类居住用地、文化娱乐用地、托幼用地、小学用地。
地块总面积为104，507平方米；其中，建设用地为78，325平方米，建筑控制规模为157，992平方米。住宅用地的使用年限为70年，商业用地的使用年限为40年。
中粮万科取得该地块折合楼面地价为6223元/平方米，高于去年9月份时中粮万科对长阳起步区5号地的拿地价格。
另外，在18日，同样在房山长阳镇起步区，北京建工集团以14.02元中标长阳站8号地块文化娱乐经济居住项目用地，折合楼面价格为7500元每平米，成为该区域新 。
业内人士称，未来这里的房屋售价必定会达到15000元/平方米，已经超越目前区域内一手新房1.4万元的均价。而房山区域的房屋租售比也达到了1：900以上，远远超过北京市平均水平。本报记者 锦 本报实习记者 荣
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