[摘要] 近日在北京举行的土地出让交易中均有斩获,北京建工还以14.02亿元中标房山长阳8号地,折合楼面价7500元/平方米,被称为该区域新 。
在北京出台房地产调控新政之后,北京新房、二手房的成交量均出现下降,但购房者的观望情绪似乎并未影响到开发商的拿地节奏和拿地热情。
此外,房山区长阳镇起步区20日将有另外两块地块入市公开拍卖,目前两地块均已收到相关报价。
金融街北七家胜出
金融街20日公告称,公司通过招标方式以总价18.07亿元获得北京市昌平区北七家工业区配套住宅项目用地(配建中小套型普通商品住房)土地使用权。折合楼面地价为7700/平方米。
北七家地块底价16亿元,有多家开发商参与报价,但 终由报价并非 的金融街胜出。
该地块位于北京市昌平区北七家镇,地块范围为东至七星路,西至天权路(北亚花园东路),南至八仙庄工业园区,北至顺于路(北亚花园北路)。总用地面积19.60万平方米,其中建设用地面积15.65万平方米,建筑控制规模23.47万平方米,其中,3万平方米住宅建筑面积将用于建设中小套型普通商品住房。
有人士称,如果考虑限价房及回购房的成本,该地块楼面价可能近万元,未来商品房均价可能超过2万元/平方米。
据了解,目前该区域周边商品房均价为19000元左右,二手房市场约为14800元/平方米。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。