[摘要] 如果说近日国务出台的“新国十条”条条都精准，切中要害，那么随后而出的“暂停三套房贷”，无疑更是“ 打击”。在这轮 的严厉的调控中，哪部分购房者将成为 的“受伤害者”？
快铁物业备受关注
“今年春交会，地铁和快铁即‘双铁’物业将会是一个重大热点。 是即将通车的成灌快铁，对郫县区域价值的提升作用是显而易见的。而快铁沿线的楼盘将作为快铁物业受到市民 是青睐郊县板块购房者的追捧。”城西某 楼盘负责人表示。
诚如这位开发企业所言，本届春交会上，快铁物业的确是展会的一大亮点。主办方不仅 设置特色主题馆，集中展示“品质地产”、“快铁地产”、“商业地产”等不同主题的楼盘项目。其中快铁地产专区将以5月1日成灌快铁正式通车为契机，集中展示快铁沿线郫县等区县的楼盘项目，购房者并有机会乘坐快铁，感受西部新城进入“快铁时代”。记者提前打探到，随着快铁开通的临近，目前这一片区如西郡英华、华润·橡树湾、合景·万景峰等多个沿线楼盘的销售情况都不错。
一业界资深人士表示，从某种程度上说，快铁的开通，不仅是路网建设的完善，更是另一种生活方式的诞生。快铁生活方式将深远影响城市发展，同时也体现出区域竞争力的提升。
品质大盘抢占市场
中海、华润、置信、龙湖……品牌房企永远是房交会上一道靓丽的风景线。众多腕级楼盘的参展，铁定会吸引大批品牌爱好者的追捧。记者从35届春交易会的参展名单上发现，今年参展的地产巨头们几乎都是多盘齐发。如保利、绿地、蓝光、中海、华宇等，有的企业旗下展出的新盘数量甚至超过了目前在售项目。
据悉，本届春交会上，绿地特展出6个项目，保利地产参展8个项目。“这不仅从一定层面上反映出大企业占据了越来越多的市场供应份额，也折射出购房者对品质楼盘的认同。品牌楼盘在配套、绿化、景观、 等方面的 还是赢得了购房者的认同。今后，这一效应将愈发明显。”业内人士分析指出。
春交会或现打折促销
4月中旬接连出台的楼市新政，让深圳、北京、上海、广州等城市都出现了成交量下滑，楼市打折促销的局面。受此大环境影响，成都部分楼盘还是根据市场情况调整了营销手段。 促销成为了不少楼盘的卖点之一，并获得了不错的市场反响。据悉，美林湾开盘即打九五折，润扬地产旗下三个在售楼盘春交会前开始优惠促销。此外，记者了解到，不少一线品牌开发商参展楼盘都根据各自情况制定了春交会的优惠政策。
“楼盘打折促销的局面很有可能将出现在本届春交会上。”一调查机构研究人员认为。另外，新政之下 客和 客可能会采取持币观望，刚性需求可能会成为购买主力。而楼盘的打折促销活动对刚需群体有较大吸引。因而不排除本届春季房交会上，楼盘可能出现大批量打折促销的局面。
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