[摘要] 楼市茫茫，买房简直如同大海捞针，劳神又劳力，价格合适的呢，又觉得房子不好或者位置太差，碰上个喜欢的呢，价格又负担不起，不少人都会有这样的烦恼。
楼市茫茫，买房简直如同大海捞针，劳神又劳力，价格合适的呢，又觉得房子不好或者位置太差，碰上个喜欢的呢，价格又负担不起，不少人都会有这样的烦恼。但不管怎样，买房不能将就，毕竟花了那么多钱，都是辛辛苦苦攒起来的，还是得要让自己住得舒服。每个人的情况不一样，所以，买房需求和标准会有不同，但有一些房子再 也好别买！成都这几类楼盘 也卖不掉，买房要慎重。
虽然我们买的是房子，但也不只是房子，光有住的而没有相应的生活配套将极大影响生活品质。没有一定的商业，平时想买点生活用品都困难；没地铁少公交，出行靠自驾；无好学校，孩子 问题也不好解决。不仅现在没有，将来很长时间都不被看好，这样的房子你还买？
第二类：有极大烂尾停工风险的楼盘
就去年成都就有好些楼盘遭遇维权，其中不乏停工和烂尾的，比如城南大源某盘，不错的位置，意外地还是烂尾了，购房者不仅拿不到房子，还得照样还房贷，实在是太憋屈。所以，如果怕遇到这种情况，一是可以选择现房，实景可见，即买即可入住，比较放心；而是买大品牌开发商的项目，他们经验充足，实力雄厚，一般停工烂尾的风险小，而且有什么问题，为了声誉也会采取措施老解决问题。
（准）现房，如成都后花园三期国宾红叶；大品牌楼盘，如保利林语溪、龙湖时代天街
第三类：常年卖不掉的“僵尸盘”
除了一些体量 大的楼盘，分了很多期，会卖很多年外，有一些楼盘也是一直卖， 价格也很 ，就是卖不掉，这种楼盘需要当心。购房者都不买账，说明这个楼盘总有一些问题，比如质量很差，比如户型设计有问题等等。相对的可以多考虑一下那些热销盘，卖得好总有自己的 。
口碑热销盘，如：保利紫薇花语、世茂城
具体详情先了解一下吧~
楼盘地址：成华长融东三路155号(万象城东一千米)
香山长岛预计5月底3号楼开盘，目前3号楼、4号楼、17号二单元楼均在排号中，交1万优惠2%，单价低至8280 元/平方米
3号楼中庭楼 目前仅剩A3户型，楼层仅剩2、3、27楼，基本清盘，均价8500元/平米。17号楼2单元户型为A1建面90㎡套三双卫赠送后104㎡，A2建面90㎡套三双卫赠送后105㎡，A3建面90㎡套三单卫赠送后101㎡，户型均为朝东南朝向，均价9000元/平米。4号楼跃层，均价11000元/平米，户型为C1套四三卫，建面140㎡赠送后193㎡，C2户型套五三卫，建面140㎡赠送后201㎡。
香山长岛，总占地面积75.8亩，建筑面积约22万㎡，容积率仅2.89，由阅湖三房、空中湖墅和叠拼别墅三大产品体系组成，半围合总体规划。距地铁4、7号线换乘站槐树店站仅600米，距地铁7号线崔家店站仅300米；百米内，石室小学（规划）、第十三机关幼儿园（规划）等5所学校相伴。 万象城商圈。
| 香山长岛基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 成华万年场 | |
| 收房时间 | 3-17栋预计2018年6月30日交房 | 开发商 | 成都市首信置业有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年5月底3#开盘 | |
| 户型 |
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户型图
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