[摘要] 今年的九月，也就是传说中的金九银十，来得可不简单。
点评：3月30日推出的房地产新政对于消费性住房购买者是利好，因而短期内楼市或有所活跃，但由于房价下跌，也会对消费者心理产生影响，因为改善性需求购房者对价格相对敏感。当然，从政府调控角度看，放松对房地产市场管制，是一件好事情，让房地产终回归市场规律，这是必然的趋势。
3.30：营业税点评。
点评：营业税免征年限由5年下调至2年，一来二手房市场的供应量大增，购房者的选择范围扩大，极大程度上促进二手房成交。二来，二手房交易税费大幅降低，购房成本直接下降，置换型改善自主需求获得平稳释放，但也在一定程度上助推了二手房房价的上扬。
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