[摘要] 又到一年之中的“开学季”,陪读家长或者大学生成为租房市场的主力军,这些租客让租房市场迎来一波小高峰。对今年众多寻租者来说,租房贵、租房难,成为他们的痛点。多种因素的叠加,当前租房市场悄然产生了一些变局。
又到一年之中“开学季”,陪读家长或者大学生成为租房市场的主力军,这些租客让租房市场迎来一波小高峰。
对今年众多寻租者来说,租房贵、租房难,成为他们痛点。多种因素的叠加,当前租房市场悄然产生了一些变局。
相同房型半年涨15% 租客后悔“未早点下手”
近,26岁IT男小吴正在找人合租房子,高昂的房租让他有点承受不起。
今年春节过后,小吴从外地来汉找工作,很快他就在洪山区一家IT企业找到了工作。担心试用期后不被录用,小吴决定不租房子而是住到亲戚家。
8月中旬,公司通知小吴,他被正式录用,月薪4500元。小吴决定自己租一套房子住。这时小吴想起他年初在洪山区书城路看中的一套两居室,当时月租金是1900元。但当小吴再去中介问时,发现同地段,相同房型、面积的房子已经涨到了2200元每月。
半年就涨了300元,这让小吴很后悔,“早知道就早点把房子租下了,谁知道武汉房租会涨得这么快”。2200元的月租让小吴有点吃不消,他想找人合租。昨日,他告诉记者,“现在还在找一起合租的人”。
面对租金上涨,求租房子的人压力大了,而且一些房东对租客更加挑剔了。
住武昌的余先生,在南湖花园的华锦花园有一套88平米中档装修两室两厅准备出租。之前,他以1500元每月的价格租了出去,近租户搬走了。
在走访了几家中介后,余先生发现现在房租涨了,他这样房型目前可以租到1800元。“没想到,一年不到,房租涨了300元。”余先生高兴地说。
他告诉记者,他以1800元的价格挂到中介没几天,已有好几个有意向租户跟他联系了,“不急,我先慢慢挑,说不定后期房租还会涨”。
500元租房成“神话”一居室二居室紧俏
小李来自孝感,在光谷广场附近做着小本生意。今年春节后,小李与妻子一起在武汉打拼,两人共同租了一套二室一厅的房子。
然而,前不久,怀有身孕妻子决定回孝感老家待产,“一个人住也不要那么大的房子,我想租一间一居室的房子,好价钱在500元左右,能省一个是一个。”小李告诉记者。
然而,找了一个星期房子,小李发现,在光谷要想用500元租房子几乎不可能,就是那种经过改装胶囊房一间也需要900元左右。
从事房屋中介顺兴嘉业房地产有限公司业务经理陈利军介绍,在光谷地区,即使是租胶囊房,个人的租房成本普遍也在750元至1000元之间,更不要说个人租房了。
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