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万年场成中产膨胀的乐园 槐树店还在等爆发

——成都楼市“双城记”系列

房天下房天下  作者:潘思吉  2015-07-02 06:51

[摘要] 成都的老东门上,有一个场,还有一个店。

成都的老东门上,有一个场,还有一个店。

这个场叫万年场,这个店叫槐树店。它们被双庆路及成洛大道连起来,这两个地方。老东门人妇孺皆知。

字典里,“场”的意思是低端集市,而“店”的解释和“村”相似,所以它俩并不高大上,但在成都老东门工业文明历史中,它们是的两朵工厂之花。

(万年场与槐树店的位置)

万年场,接近千亩的成都发动机集团公司位于此,里面的工人们都称为“420厂”,抗日时期,它是由沈阳战略转移至成都的军工厂。槐树店。明达玻璃厂原厂址,那时,厂房高耸的烟囱,轰鸣的机床声,象征着成都的工厂旧时代的 。

万年场—工厂时代褪去、城市浪潮袭来.

后来,到了21世纪,万年场的工厂时代过渡到房产时代。

420厂车间里的机器停止了轰鸣,声音逐渐淡去。烟囱被爆破拆迁,老一批的工人退休了,告别了劳作了几十年的厂房,退居到简陋的老房子里,拿着的下岗金,捏着过去厂里发的“五一劳模大红花”,在家里缅怀过去。而年轻的一批去了郊外,去了金堂、去了新都,去了他们去不了的地方。

(420厂拆迁现场)

(420厂街道人去楼空)

2007年12月29日早上8时,420厂的老员工参加了迁厂的降旗仪式,厂歌奏响,420红色的厂旗缓缓降下,工人们热泪盈眶。

("420“厂工人对着落下的厂旗落泪)

随后,华润置地的司旗升上天空。至此,420老厂区全部土地均交到华润手中。

万年场从此腾笼换鸟,迎来了房产开发的 时期,确切地说,是华润置地在成都的 时期。

象征着新城市生产样板的华润二十四城住宅拔地而起,电梯高楼齐刷刷地立在了这机器篇余温未散的土地上,从一期到今天的六期,华润二十四城的房子销售速度堪比工厂出件的速度,东门上,上演绎一场膨胀的中产 购房狂欢大戏。

一期、二期直到今天的五期、六期,二十四城永远是“开盘—大热销—”的快速节奏。工厂时代,工人们用血汗才能换得皱巴巴的粮票、油票,而现在幸运的置业顾问们,在售楼部里吹着空调,躺着都能赚白花花的人民币。有一个现象可以说明二十四城的销售速度:新的楼开盘不久,很快就会变成二手房,所以游荡在二十四城周围西装革履二手房中介们,也越来越多。

 

(420厂现在已成华润置地的“楼盘海")

从狂热的生产到狂热的买房,万年场的土地上发生了一系列革命性地转变。破旧的厂房简陋的宿舍,低端的商业集市。如今已消声觅迹,取而代之的是城市化的浓厚气息。

2012年,中 商业综合体,华润万象城开业,高档百货,品牌旗舰、 电影院、溜冰场入驻。一同修好的,还有东门难道一见的超高 写字楼。以及 的国美、苏宁、五星等家电超市。 还有国美、苏宁、五星等家电超市。

(如今万年场已褪去工厂时代的底色,变得灯红酒绿)

代替工厂供销社和破旧集市的,是综合体和大超市。代替工厂时代的自行车的,是私家车和BRT快速公交,以及将要开通的地铁线。代替两点一线流水线车间生产的,是公司化、企业化的白领及现代家庭生活。

如今,万象城已经完全蜕变和成熟,以前,这是城东穿蓝色制服工人们的大集中地,现在城东中产 的大的集中地。它已经成为继攀成钢、锦华万达外,东门“三大明珠”中的一颗。

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槐树店—无人知的过往 落寞中寻求爆发

我们向东走,穿过树林,穿过电线杆,穿过工地,穿过城中村,穿过破路。我们看到了一排汽修店,五金店、小面馆,在“二姐按摩”的门口坐着老太婆,拄着拐杖,凝望着门口的地铁施工打围牌。是的,槐树店到了。

(槐树店现景)

现在的槐树店,还是万年场90年代的摸样,静静在那罗列着老东门落寞破旧的一切。

在工厂时代,万年场的420厂因为规模大、又是军工厂、是国企,加上非凡的背景历史,一直备受关注,工人们也趾高气扬。从420厂出来的工人,找对象都“可以东挑西选”。那时,420是一个骄傲的称号,出入厂区大门的工人,都迈着“东方红”节奏的步伐,意气风发。420厂之出名,连 也以此为原型拍了一部电影《二十四城记》。

而位于槐树店的明达玻璃厂,就少有人关注。原因一是历史短,二是有美帝国主义的基因,烟囱没有420厂高,锅炉没有420厂大,连工人也少很多,他们低调地进行生产,三点一线,披星戴月,没过几年,就跟 的一汽丰田厂一样,匆匆地搬到了郊外,人去楼空,留下一大片土地

(人去厂空的明达玻璃厂)

他们太低调,以至于他们走了,很多人都不知道他们曾来过。

他们留下的,除了空旷的土地,还有槐树店一成不变的破败和荒凉。

不在寂寞中爆发,就在寂寞中灭亡。寂寥的槐树店,肯定不服万年场的灯红酒绿,在2015年,突然展现出了不鸣则已,一鸣惊人的气势。

老太婆凝望的地铁围栏 ,正是将要建成的地铁4号线和地铁7号线的交汇处,以后的价值高得发烫。

(4号线与7号线地铁交汇处施工打围)

人去楼空的土地,已被地产豪门鲁能,以天价拿下,作为进入成都 个项目,鲁能必定会用心修建,一炮打响。

(鲁能项目效果图)

的一汽丰田旧址,将建成成都大的综合交通停车场,届时,私家车、公交,地铁将在这里中转。

处的崔家店,大型商业综合体大东展,已紧锣密鼓的建设中,其建筑设计方,和万象城的公司一样,美国Callison建筑事务所, 排名 。届时,鲁能的商业体,将会和崔家店的商业体形成聚合效应,成为更加繁华的万年场

至少,这的未来,是熙熙攘攘、车水 的未来,而不是落寞的现在。

我们可以看到未来几年内的图景,在交通、项目以及公共配套合力的作用下,另一个繁华之地的图景逐渐清晰。其规划起点甚至不输万年场。这些配套,在未来三年内就会基本兑现,这样的兑现,便昭示着槐树店的蜕变。

从城建的角度,在万年场和槐树店的赛跑过程,只是万年场先跑了一步。槐树店正在全力追赶,朝着超越的方向。

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