房天下 >资讯中心 >市场 > 正文

双城记:大源是鸡中和是狗 谁来给它根骨头?

——成都"双城记"系列 期

房天下房天下  2015-05-14 07:22

[摘要] 十年前,成都吹起一场城南向上的风潮,有人说,这阵风,会让鸡犬升天,这只“鸡”叫大源,这只“狗”叫中和。

十年前,成都吹起一场城南向上的风潮,有人说,这阵风,会让鸡犬升天

这只“鸡”叫大源,这只“狗”叫中和。

343

大源,原本是农村,只有落寞的农舍和茫茫的农田,中和,原本是场镇,只有杂乱破旧的街道和打着妇科广告的野三轮,他们原本属于一个叫双流县的养殖户。

后来,城市向南发展的规划出台,市政府把他们全部纳入高新区,这下,郊区瞬间变主城。与此同时,政府还给了他们一个“国际城南”的名分——承诺你俩会有 的市政设施、浓浓的都市气息。

具体而言,大源的规划是“核心CBD和 居住区”,中和的规划“会展与国际领事馆区”,说白了,它们就是要完成从“土鸡土狗“到”富人家宠物“的转变。

本是同根生,差距太捉急

大源和中和,从出生上是很相似的:都曾隶属郊县,后被划入主城。一个位于天府大道西,一个位于天府大道东,呈轴对称分布,如上文所说,都有着高新区高大上的规划。

232

然后十年后,大源与中和的差距 明显,这只鸡已然成为“鸡中的战斗鸡”,而狗,还是那只汪汪大叫没人理的土狗。

先说大源,自规划以来,大源土地上的变化如天神下凡、

华润、万科、绿地、保利大开发商带来大片 住宅,凤凰城,复地雍湖湾、绿地之窗已然成为全城瞩目的项目

商业上,伊藤洋华堂亚洲旗舰店、嘉里metro299商业体、世豪广场、复地复城国际广场,乐天玛特已经呈现、未来还有银泰城、麦德龙,家乐福相继开业。

学校日趋完善、硬件设施美如画的成都七中,中法合办的蒙彼利埃小学、未来还有七中初中即将修成。

公园有欧美 公园水准的大源 公园、城南宽窄巷子之称的铁像寺水街

-0

(大源 居住区实景图)

剑南大道的高标准快速路、地铁5号线和BRT快速公交,形成高规格的交通网

以上看着很像房地产广告语的内容,但确实是大源发展现状的写照,“核心商务CBD, 住宅区”已经慢慢初见雏形,实至名归。

我们再回来看只有一路之隔的中和

除了房价上涨不少,街道面貌还是原来的味道、基础设施还是熟悉的配方,“中和场”的模样丝毫没有因为“国际城南”这个名分变化多少,会展区是独立的,与中和关系不大,“领事馆区”更是一纸空文。

住宅上,破旧、狭窄的街道遍布了中和大部分区域,甚至掺杂了不少的棚户区,虽然在“旧城区”的外围,有不少新修的楼盘,但都是不 的小开发商,或者当地人常说的“本地的土豪搞的楼盘”能提升区域品质的大开发商,几乎没有。

565

商业上,中和以传统的底商为主,大多是由个体户的营业,功能基础、品质较低、目前中和新楼盘开始膨胀,但没有任何商业综合体,品牌连锁也少得可怜。

565

公园上,中和本身没有公园。

交通上,红星路南延线的桥已经修好,但中和菜市附近还在施工,坑洼路面较多。在中和,常见的一道“风景线”就是四处乱窜,胡乱占道的电瓶三轮车,三轮车上还有妇科、棋牌作弊机等低俗的广告,交通秩序也较为混乱。

454

学校上:目前呈现的,还是原来的中和中学,中和小学、以及中和职中

医疗上,遍地的社区医院,私人医院、大小药店是标配,没有一个上了等级的医院。

总体上,大源向左,走在天堂的路上,中和向右,还在庸俗的人间堕落着

45

除了城建方面的区别,两边的生活图景也差之千里

大源的生活则 冷清,接近欧美的生活常态。路上行人少,出行基本靠车,吃喝在商业综合体里发生,便利店、电影院、咖啡店众多,整个“谈笑有白领,往来无蓝领”, 公园里,有人骑单车,遛狗、摄影……

中和的生活更市井,更接地气,更像九十年代的小县城、遍地的小吃店、串串香、路边摊、火锅店,足疗按摩店,就是内双楠和玉林生活的低端样板,街边打牌、喝茶、散步的人群随处可以见

而如果用拟人的方式对比,大源就是“在星巴克用着apple笔记本,听着小野丽莎的歌曲,撰写着自己商业计划的,名字叫Charles或Vincent的IT或金融白领”

中和就是一个“喜欢把一大串钥匙别在裤子上,喜欢听刀郎的歌,爱去茶馆摆龙门阵,晚上赤裸上身吃冷淡杯的城乡结合部的大叔。”

 看了又看:

延伸阅读:成都楼市“双城记:系列第四期:建设路已成建设模范 二仙桥何时能"升仙"?

延伸阅读:成都楼市“双城记:系列第三期:万年场成中产膨胀的乐园 槐树店还在等爆发

延伸阅读:成都楼市“双城记”系列第二期:剑南大道三段曲 东边是天堂西边是地狱

 

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

本文导航

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注特价房成都官微

有专业有态度有房源有优惠

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布已输入0/200

相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com