[摘要] 作为万达广场在成都的“1号种子选手”,锦华万达给自己及其周边的商铺带来了庞大的消费客群,并成为了东湖公园商圈不可替代的组成部分。依此类推,在同样坐拥不少居住人群的新双楠区域,跟着万达广场的脚步 商铺真的也万无一失吗?
还是想 ?怎么办?
看看 万达广场的社区底商吧
并进行“亲民型”业态定位
在新双楠区域,社区底商的经营业态以中低端餐饮及小超市为主,单纯从人气的角度来看,实属一般,且前文已提到了社区商铺中的“空铺”现状。所以基于这样的市场背景,若真想 新双楠区域,那么请在 之前好好考虑以下两个问题: ,到底该买什么位置;第二,到底该经营何种业态。
万达广场的消费辐射范围极广,能够为周边的社区商铺带来一定的人气,若 万达,或将享受到“近水楼台先得月”的福利。而从招商及定位来看,万达广场里面全是清一色的各大品牌和LOGO,而缺少与社区居民生活消费需求息息相关的诸如药店、干洗店、裁缝修补铺等经营类型,小编将其称之为“亲民型”业态。所以买铺后,不管是自己经营还是对外出租,这些能够对万达广场品牌消费进行错位与补充的业态值得考虑。
目前,该区域内的社区底商出售价格范围在1-3万元/平米左右,平均租金水平为40元/平米.月。小编认为其 率较低,收回成本的时间线较长。
所以倘若无100%笃定决心的 者们,请“非诚勿扰”,若真想 ,从目前情况分析来看,那就看看那些 万达广场的社区底商吧,并在未来的经营中考虑前文中所提到的“亲民型”业态。
有风险,出手真的请谨慎。
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