[摘要] “这是一个好的时代，也是一个坏的时代”，我们正经历了房地产行业从鼎盛期到调整期的转变，整个行业似乎都被阴云笼罩着，各方预期低迷。在互联网冲击下，“思维”、“格局”、“转型”成了日常听得多的词汇，房地产行业也在互联网思维下快速的转变，各种新业务应运而生。
各区域市场表现各异，短期内分化继续
城北以刚性需求为主导，去年需求释放已较充分，供求的失速，导致市场存销比增加，存在一定的压力；
城西市场近几年表现较平稳，在需求低迷下，市场存量大增，后期价格承压的概率较大；
城南2014年的价格深度调整中已初步取得支撑，但存销比水平较高，市场存在些许隐忧。
2015年严峻的成都市场成功实现破冰，以价换量明显，大面、北湖板块集体复苏。
1.城北市场
城北市场初判：销量存量同比下滑，存销比适中，短期内市场保持平稳。
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