[摘要] 身为公认的“第四城”,楼市“硝烟”弥漫的成都从来不缺“有钱,任性”的开发商,也不缺震惊四座的“ ”。蓝润,鲁能,远雄,九龙仓,新欧鹏……一个个耀眼的名字掠过蓉城的天空,它们是流星还是红日,是昙花一现还是余音绕梁?
远雄:粮草已备,翘盼东风
提起台湾远雄,或许不少人都比较陌生。但对成都地产界来说,2013年7月10日红牌楼的“万元 ”所带来的余震仍未完全消失。
其实在2012年,远雄就曾分别以7080元/㎡、7250元/㎡的高价拿下肖家河和高朋西路西侧两块宗地。目前,肖家河的“远雄风华园25223元/平方米[高新]远雄风华园3套在售”已现身,18000-23000元/㎡的定价却让人望而却步。
红牌楼片区算得上成都土地“战场”的主要阵地之一,单2013、2014两年,就爆出9位“”。其间分裂割据,一言难以蔽之,而战国时晋瓜分为赵、魏、韩,战乱连年,与红牌楼的遭遇十分相似。三国后来均跻身“七雄”,以赵国强,正与连下三城的远雄对应。
远雄在蓉拿地情况
在红牌楼“三家分晋”的故事里,还有贵州世纪华荣退地“断臂求生”而郑州致方接盘、大港国际溢价150%落子、四川惠信融通以10280元/㎡拿地而超越远雄等 桥段。我们关心的,不是这些土地圈中的爱恨情仇,而是远雄“”的现场谍照——
远雄红牌楼地块实景
无独有偶,同区域内其他名噪一时的高价地,其施工进度也与远雄项目相似。反倒是汽修厂、废品站、高架桥等,成了这里的主角。
缘何“捂地惜建”?作为台湾房企“龙头”,远雄不缺资金,但却没有足够“任性”。我们只能暂叹一句“慢工出细活”,“万元地”毕竟不是省油的灯。赵在长平之战因大意败于秦,从而一蹶不振。远雄城池在手,步步为营倒也不是坏事。
同样在2012年拿地的另一台企—华固建设集团,其在锦江区的住宅项目华固一品已几近成型。粮草既备,远雄这“东风”该向谁来借?
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