[摘要] 新增预售面积环比下降。本周,成都市主城区新增预售面积环比下降,共计新增39.66万平方米,环比降幅为19.67%。其中,位于高新区双柏路6号的恒大帝景项目新增预售面积 ,为13.69万平方米。
三、 新房交易:商品房成交面积环比下降
图3:成都主城区周商品房成交面积走势(万平方米)
数据来源:CREIS中指数据、fdc.soufun.com
本周(7.21-7.27),成都主城区商品房成交面积环比下降,共成交22.78万平方米,降幅为30.74%。其中商品住宅共成交17.61万平方米(1611套),环比下降29.10%;非住宅共成交5.17万平方米,环比下降35.79%。本周商品住宅套均成交面积为109.29平方米,较上周减少了7.20平方米。
图4:成都主城各区商品住宅成交量
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本周(7.21-7.27),成都主城区商品住宅成交面积环比均下降。其中,高新区成交面积 ,共成交6.49万平方米(486套),环比下降28.30%;锦江区居第二位,共成交4.55万平方米(431套),环比下降25.61%;成华区共成交3.21万平方米(322套),环比下降9.08%;青羊区共成交1.28万平方米(148套),环比下降57.12%,为降幅 区域;武侯区共成交1.27万平方米(138套),环比下降30.12%;金牛区成交面积 少,为0.80万平方米(86套),环比降幅为39.53%。
图5:成都主城区商品住宅日成交量分布
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本周(7.21-7.27),成都主城区商品住宅日均成交面积为2.52万平方米,日均成交230套。7月23日(周三)单日成交面积 ,共成交3.75万平方米(341套),占比21.31%;7月26日(周六)单日成交面积 小,共成交0.62万平方米(57套),占比为3.52%。
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