[摘要] 新增预售面积环比下降。本周，成都市主城区新增预售面积环比下降，共计新增31.91万平方米，环比降幅为42.94%。其中，位于高新区天府大道北段1199号的成都银泰 项目新增预售面积 ，为9.93万平方米。
五、土地市场：成交土地2宗，新推土地11宗
本周（10.13-10.19），成都土地市场成交土地2宗，其中成华区宗地编号为CH02(211):2014-013的地块流拍；成华区宗地编号为CH27(252/211/21):2014-083的地块因故终止交易。本周新推土地11宗，其中新都区和大邑县各3宗，都江堰、浦江县、高新区、青白江区和新津县各1宗。
表2：本周成交土地
| 序号 | 宗地编号 | 宗地位置 | 宗地面积（亩） | 成交单价 | 竞得人 | 溢价率 |
| 1 | SL26（252）:2014-100 | 双流县东升街道花园社区8组（原白衣社区4组） | 51961.08平方米，合77.9416亩 | 572万元/亩 | 北京天然居科技有限公司，成都恒隆鑫置业有限公司 | 16.73% |
| 2 | PJ03(252):2014-069 | 蒲江县鹤山镇清江大道 | 21607.63平方米，合32.4114亩 | 120万元/亩 | 重庆品尊 咨询有限公司 | 0.00% |
表3：本周新推土地
| 宗地编号 | 宗地位置 | 净用地面积 | 起叫价 | 竞买 | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 用地使用性质 |
| （平方米） | 含出让金 | 保证金 | ||||||
| XD08（252/21/242）:2014-124 | 新都区木兰镇梁胜社区6、7社，狮子社区6、12社 | 196309.76合294.4647亩 | 157万元/亩 | 18476 | 计入容积率的总建筑面积：二类住宅用地：地块①：不小于44964平方米且不大于67444平方米（其中可兼容的商业建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的10%）地块②：不小于48430平方米且不大于96859平方米（其中可兼容的商业建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的10%）地块③：不小于22976平方米且不大于57437平方米（其中可兼容的商业建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的10%）地块⑥：不小于37448平方米且不大于63661平方米（其中可兼容的商业建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的10%）商业服务业设施用地：地块④：不大于24063平方米地块⑦：不大于14682平方米服务设施用地（幼儿园）：结合方案合理性确定。 | 二类住宅用地：地块①：不大于33%地块②：不大于31%地块③：不大于27%地块⑥：不大于33%商业服务业设施用地：地块④：不大于60%地块⑦：不大于60%服务设施用地（幼儿园）：不大于35% | 二类住宅用地 | 二类住宅用地、商业服务业设施用地、服务设施用地（幼儿园） |
| XD06(252):2014-119 | 新都区三河街道五龙社区4、5、8、10、11组 | 65858.41合98.7876亩 | 120万元/亩 | 4750 | 1.0＜容积率≤1.8 | ≤30% | ≥30% | 二类居住用地﹝可兼容的商业(批发市场及旅馆业建筑除外)、商务建筑面积不大于该地块内计入容积率的建筑面积的20%﹞ |
| DJY07(251/211):2014-122 | 都江堰市滨河街办勤俭村2、7组，聚源镇大合村9组（天府大道西侧，2.5环路南侧） | 54181.63合81.2724亩 | 150万元/亩 | 3100 | 容积率：大于1.0，且不得大于2.0 | 不得大于30% | 不得小于30% | 居住用地，可兼容商业用地，兼容比例不得大于该宗地计入容积率建筑面积的30% |
| PJ04(252):2014-094 | 蒲江县鹤山镇梁江村1、2社 | 31897.67合47.8465亩 | 158万元/亩 | 2000 | 容积率：大于1.0且不大于2.8 | 总建筑密度不大于26%，高层主体建筑密度不大于22% | 不小于30%，且绿化覆盖率不小于35% | 二类住宅用地R21（可兼容不超过20%的商业） |
| GX07(214):2014-085 | 高新区石羊场乡三元村二组（石羊街道三元社区二组） | 10863.92合16.2959亩 | 楼面地价：1395元/平方米 | 900 | 不大于21727.84平方米 | 总建筑密度不大于50% | 结合设计确定 | 工业品销售维修用地 |
| XD07(21):2014-123 | 新都区木兰镇梁胜社区6、7、8社，狮子社区12社 | 30951.94合46.4279亩 | 94.2万元/亩 | 1750 | 不大于30951平方米 | 不大于60% | 结合方案合理性确定。 | 商业服务业设施用地 |
| QBJ07(211)：2014-125 | 青白江区北部物流建材配送 内（东西干道以北、南北干道以东，青白江区大同镇五里村1、2、3组） | 26429.25合39.6438亩 | 65万元/亩 | 700 | 1.5≤容积率≤3.0 | ≤50% | ≤20% | 商业用地（以五金机电、建材批发市场为主） |
| DY05(211):2014-121 | 大邑县安仁镇过境路侧（民安社区4、5社） | 61609.79合92.4147亩 | 62万元/亩 | 1450 | 容积率：不大于1.4 | 不大于48% | 不小于20% | 商业用地（B1） |
| DY04(211):2014-120 | 大邑县安仁镇过境路侧（民安社区4、5社） | 32523.51合48.7853亩 | 62万元/亩 | 760 | 容积率：不大于1.4 | 不大于48% | 不小于20% | 商业用地（B1） |
| DY03(211):2014-115 | 大邑县安仁镇过境路侧（大邑县安仁镇民安社区4、5社） | 22692.8合34.0392亩 | 62万元/亩 | 530 | 容积率：不大于1.3 | 不大于48% | 不小于20% | 商业用地 |
| XJ05（242）：2014-055 | 新津县花源镇官林村十三组、柳河村一组 | 5308.78合7.9632亩 | 30万元/亩 | 100 | 容积率：不大于1.0（12个班） | 不大于35% | 不小于30% | 幼儿园用地 |
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