[摘要] 新增预售面积环比下降。本周,成都市主城区新增预售面积环比下降,共计新增13.71万平方米,环比降幅为48.79%。其中,位于高新区合作路89号的龙湖时代天街项目新增预售面积 ,为3.73万平方米。
三、 新房交易:商品房成交面积环比上涨
图3:成都主城区周商品房成交面积走势(万平方米)
数据来源:CREIS中指数据、fdc.fang.com
本周(8.18-8.24),成都主城区商品房成交面积环比上涨,共成交21.21万平方米,涨幅为7.04%。其中商品住宅共成交15.61万平方米(1621套),环比上涨3.06%;非住宅共成交5.59万平方米,环比上涨20.00%。本周商品住宅套均成交面积为96.32平方米,较上周减少了2.19平方米。
图4:成都主城各区商品住宅成交量
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本周(8.18-8.24),成都主城区商品住宅成交面积环比除锦江区上涨外,其余各区均下降。其中,锦江区成交面积 ,共成交6.38万平方米(650套),环比上涨33.85%;高新区居第二位,共成交3.34万平方米(292套),环比下降2.96%;成华区共成交2.57万平方米(287套),环比下降2.41%;武侯区共成交1.27万平方米(164套),环比下降12.68%;金牛区共成交1.10万平方米(110套),环比下降41.18%,为降幅 区域;青羊区成交面积 少,为0.95万平方米(118套),环比降幅为2.84%。
图5:成都主城区商品住宅日成交量分布
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本周(8.18-8.24),成都主城区商品住宅日均成交面积为2.23万平方米,日均成交232套。8月20日(周三)单日成交面积 ,共成交3.40万平方米(355套),占比21.77%;8月24日(周日)单日成交面积 小,共成交0.70万平方米(78套),占比为4.48%。
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