[摘要] 本周“北改”区域内,保利狮子湖以销售10433.34㎡,成交81套,居销售面积排行榜榜首、成交套数排行榜第二位;新神风金牛座以销售8808.75㎡,成交106套,居销售面积排行榜第二位、成交套数排行榜 位;保利春天花语以销售3400.28㎡、成交33套,居排行榜第三位。
3、“北改”区域中金牛区住宅情况
3.1、金牛区住宅按物业类型统计:成交量大幅下降
中成观察:本周 “北改”金牛区域中无新增供应;共成交30套,环比下降31.8%,成交面积0.29万㎡,环比下降37.7%。其中以高层物业成交量 多,为28套,环比下降33.3%,约占总成交量的95.5%;但区域内存量 多的也为高层物业,有4399套。
3.2、金牛区住宅分面积段统计:90㎡以上产品成交较多
中成观察:本周成交以90㎡以上的产品为主,成交16套,约占总成交量的53.3%;该片区整体存量为5075套,其中70-90㎡以1215套居首,约占总存量的23.9%。
3.3、金牛区住宅价格统计:均价大幅下降
中成观察:本周成交均价为8984元/㎡,环比下降9.8%。
小结:本周 “北改”金牛区域中无新增供应;共成交30套,环比下降31.8%,成交面积0.29万㎡,环比下降37.7%。其中以高层物业成交量 多,为28套,环比下降33.3%,约占总成交量的95.5%,成交以90㎡以上的产品为主,成交16套,约占总成交量的53.3%;该片区整体存量为5075套,其中70-90㎡以1215套居首,约占总存量的23.9%。本周成交均价为8984元/㎡,环比下降9.8%。
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