[摘要] 新增预售面积环比连续三周下降。本周,成都市主城区新增预售面积连续三周下降,共计新增6.31万平方米,环比降幅达58.52%。其中,位于二环路东三段8号的御园项目新增预售面积 ,为2.73万平方米。
三、 新房交易:商品房成交面积止涨下跌
图3:成都主城区周商品房成交面积走势(万平方米)
数据来源:CREIS中指数据、fdc.soufun.com
本周(4.7-4.13),成都主城区商品房成交面积环比止涨下跌,共成交21.36万平方米,降幅为42.16%。其中商品住宅共成交17.21万平方米(1739套),环比大幅下降46.04%;非住宅共成交4.15万平方米,环比下降17.57%。本周商品住宅套均成交面积为98.96平方米,较上周减少了2.25平方米。
图4:成都主城各区商品住宅成交量
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本周(4.7-4.13),成都主城各区商品住宅成交量环比均下降。其中,高新区成交面积 ,共成交4.66万平方米(397套),环比下降26.86%;其次为成华区,共成交4.07万平方米(461套),环比下降42.40%;锦江区共成交3.39万平方米(338套),环比下降17.66%;青羊区共成交2.29万平方米(246套),环比下降79.63%,为降幅 区域;武侯区共成交1.55万平方米(163套),环比下降14.32%;金牛区成交面积 少,为1.26万平方米(134套),环比下降3.58%。
图5:成都主城区商品住宅日成交量分布
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本周(4.7-4.13),成都主城区商品住宅日均成交面积为2.46万平方米,日均成交248套。4月9日(周三)单日成交面积 ,共成交3.95万平方米(417套),占比22.93%;4月7日(周一)单日成交面积 小,共成交0.77万平方米(67套),占比4.50%。
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