[摘要] 2014年，成都保利地产掀起“善待你的家人”为口号的四房风暴。业内人士分析，保利四房产品将在今年异军突起，当三环房价每平米都直逼万元时，保利低价四房赢得市场青睐的机会和空间是存在的。
资源 善待父母
在业内看来，四房产品和三房产品定位必然有所区分。四房产品更多的是满足父母加上一家三口的使用功能。充分满足中老年人需求的四房产品，需要考虑到自然景观、医疗配套等因素。因此，保利新四房运动之所以能在东西南北任何区域一呼百应，在于保利四房不仅占据已日渐稀有的城市 地段，而且拥有 的景观及医疗配套资源。
城北的小企业主成为保利•春天花语的 买家。来自新都的张女士告诉笔者，现在楼市限贷又限购，一步到位的四房对于青年人来说已是必须的，而6000多元每平米总价70万元的价格，让青年人置业保利•春天花语也相对容易，能抢下一套实在幸运。不仅如此，春天花语背靠2000亩的凤凰山湿地公园，还有石犀运动广场等多个大型绿地。张女士说：“考虑到父母的居住更需要有好环境和自然景观。”
值得关注的是，保利几乎 四房产品都拥有 的自然资源：2014旗舰大盘保利狮子湖，紧靠成都“六湖八湿地”中 的香城湿地生态公园。狮子湖还自带1000余亩生态湖区，整体水域面积超3000亩。城南金融城板块的保利锦湖林语，在写字楼密布的国际城南，抢占了极度稀缺的湖景资源。龙潭片区的保利林语溪，北临北湖公园，南接龙潭水乡。保利城、保利紫荆花语不仅自身处于198公园的核心区，还有凤凰山森林公园等。在 的建设路片区，保利康桥拥有沙河 珍贵的原湾资源……
保利春天花语外立面效果图（来源:房天下）
舒居生活 善待妻子
“单独二胎”政策出台之后，家庭结构格局的根本性变化将导致购房者对户型功能性的需求发生改变。四房成为拥有两个孩子家庭的基本配置。家庭结构的改变，必然带来家庭居住需求的改变。做个简单的分析，夫妻+两个孩子+父母，就算不要书房、储物间等空间，至少需要四间房。二房、三房产品，无法满足与父母在一起居住的需求，必然加重妻子照顾孩子的负担。
从近段时间的成都房地产市场情况来看，四房产品正在受到越来越多购房者的追捧。除了单独两孩政策带来的影响之外，不少改善性居住的购房者也把 选择放在了四房产品上。可以说，未来一段时间里，四房将成为市场的一大主流。
作为成都房地产市场的领军品牌，保利地产向来善于洞察市场先机，在四房产品的打造上，保利同样表现出了独到的眼光。早在去年，保利就已经先人一步，在成都多个项目推出四房产品，并获得了市场的广泛认可。
据保利地产成都公司相关人士称，保利的四房产品主要是考虑到了家庭未来成员的居住需求，不仅仅局限单独两孩政策带来的影响。从居住的角度来说，很多客户在套二、套三这样的户型里居住3～5年后，就会感觉房间不太够用， 是有了小孩后，除非女性为全职太太，不然就会有父母或者保姆来带小孩等问题的出现。一个家庭至少要有3个卧室，如果考虑到书房，客房的需求就还会有所增加，所以保利在本地率先推出四房产品，是经过科学地前瞻性预判后，对市场需求精准化细分的产物。
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