[摘要] 据经济之声《天下公司》报道，万通控股董事长冯仑在2014亚布力中国企业家论坛闭幕式演讲中表示，“互联网会改变一切传统行业”，也包括他自己所在的地产业。这是 位在公开场合承认房地产行业正在被互联网颠覆的 开发商。
据经济之声《天下公司》报道，万通控股董事长冯仑在2014亚布力中国企业家论坛闭幕式演讲中表示，“互联网会改变一切传统行业”，也包括他自己所在的地产业。这是 位在公开场合承认房地产行业正在被互联网颠覆的 开发商。
冯仑反省：互联网公司太厉害了
众所周知，冯仑是一位浸淫房地产市场二十多年的老兵，可以说是市场化之后 代开发商。在冯仑看来，干地产行业是一件很踏实的事，未来的创新方向他也做过研究，基本上都了若指掌。但万万没想到，互联网企业打乱了他原来的行业观。
冯仑：地产公司一直都认为这件事情是一个很踏实的事，所以我们一直说，我们对这个事情的创新是很有谱的。过去几百年房地产行业怎么走，我自认为我很勤奋，因为全 牛的地产公司我都去过，我认为我已经 清楚了，所以房地产行业的创新、路径、瓶颈在哪儿是很清楚的。这个天空我 清楚，有几片云怎么走，什么时候下雨我是知道的。以前我们认为这些事都不复杂，但今天一下子天上的云变了，我们不知道这件事怎么办了。刚才讲到了互联网，互联网会改变一切传统行业。
冯仑说，自己绝不是危言耸听，他手头有好几个案例，比如说酒店行业。正因为互联网的进入，传统的酒店行业遭到了不小的挑战。
冯仑：现在有一个说法叫互联网要消灭酒店。有这么一个网站，现在如果你有房子，如果是 或者是一个标准间，可以跟这个网站签约，签约以后合约里规定你要短租 半天或者是十天，这个网站签约了 多这样的房子。在那里服务人员就在那里等着你，你进到房间里跟酒店是一样的，而且可以做饭，另外不用担心你的隐私被暴露，价钱比酒店还 ，用这样的方法至少消灭一部分的酒店。
除了酒店业之外，冯仑还说到了另一个行业——物业。以前都说物业不挣钱，但有那么一家物业公司，运用互联网思维，成功的赚到了钱。
以前房地产行业的物业是不赚钱的， 是管住宅。这样一家公司很简单进入 的社区不收物业管理费，他横冲直撞进入到 的小区，一下子建立了几百万个家庭的用户，开始在社区里用几百万的家庭用户用互联网配送 家庭需要的东西，这个公司一年赚一两个亿，而且越来越大。还有房地产的中介，还有智能家居在互联网的整合。
你可能觉得，无论是酒店，还是物业，这些都无关紧要，毕竟这还没有冲击到 核心的普通住宅领域，对房价也没有影响。
但冯仑说了一个故事， 人都不这么想了。冯仑说，几天前，他和万科[简介 新动态]总裁郁亮、小米雷军一起座谈时，雷军问他“房价有没有可能跌去一半”的问题时，他直接蒙了。他猜测，小米是不是真准备搞房地产呢？
冯仑：一个多月前，我和郁亮和雷军坐在一起，雷军说了一句话让我有一点懵，小米现在准备做房地产了。小米产品的简单 以及它的粉丝经济包括它的服务，它讲到了互联网的思维， 这一切都在颠覆我们。我们开始思考，我们的天空有怎样的变化。我们天上的云还会像以前一样漂到自己的头上，可以看到自己心里中预期的彩霞吗？我们现在真有一点蒙。
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