[摘要] 即使是在南京房价上涨幅度明显的背景下,南京秋季房展会仍然吸引7.6万人次观展,现场意向登记近万组,创下近三届房展会的人气新高。而据记者统计,南京房价阶梯性格局已 明显,渐成“江北超1万江宁奔2万河西破3万城中4万”之势,南京人的购房门槛陡增,总价百万之内的楼盘已 。
一鸣惊人
仙林成功低开高走
当年,万科金色领域(小区网论坛)和保利香槟国际之间展开的价格大战曾轰动全城,而在那一轮成功登陆仙林湖板块的买房人,现在都在偷着乐。
放眼当下的仙林板块,单价普遍超过1.3万。尽管仙林板块的房源上市量在全市经常垫底,但并不妨碍仙林成为市场热点。楼面地价破万后,在 效应的促动下,周边有计划加推的楼盘都已将 列上了日程,而且,就算有钱也不一定买得到。据统计,10月份除了万科金色领域(小区网论坛)、山居十六院、恒基玲珑翠谷、鸿雁名居等几个 的楼盘还有少量剩余房源外,只有保利罗兰春天、高科荣域、朗诗保利麓院、羊山湖花园等有部分加推计划。羊山湖花园预计9月底或10月 开盘,主力户型为128-168㎡不等的三房四房。而在G51“”诞生之前一直保持 身份的是朗诗保利麓院,毛坯均价已经飙至1.8万-2.2万/㎡,花园精装洋房价格更达到了2.4万-2.6万元/㎡。
相较于新盘的跃跃欲试,老盘相对淡定,保利罗兰春天预计10月初将新推90、95㎡户型房源312套,88-132㎡户型房源132套,预计均价1.45万/㎡;高科荣域目前可认购的4号楼共66套全部精装交付,面积133㎡,预计成交均价在1.7万-1.8万/㎡;高科荣境携带南加州风情别墅再次归来,联排别墅面积约400-500㎡,叠加别墅面积约290㎡-350㎡,总价500万起;万山庭院主售的英伦(小区网论坛)风叠加别墅,每套总价510万-540万元。
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"中国式买房"加剧市场过热 房价上涨是谁的错
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